金九苏州楼市迎来量价齐升 上周成交吴江再夺冠

今年的“金九”楼市终于找回了点旺季的感觉。无论是开发商的推盘、营销节奏，还是成交量、房价都较之前有了明显的上升。尤其是上周，经历了中秋3天小长假之后，苏州楼市非但没有“放假”还依然保持量价齐升。

上周（2016年9月12日—2016年9月18日）苏州商品房成交3644套，成交面积448303.57平方米，总成交套数环比上涨8.29%。其中，住宅成交2304套，成交面积283605.48平方米；非住宅成交1340套，成交面积164698.09平方米。上周苏州市区住宅日均123成交329套。

从各区域成交情况来看，吴江区毫无悬念蝉联了榜首，成交1640套，环比增加1237套，涨幅32.57%；第二名吴中区成交810套，环比增加72套，涨幅9.76%；相城区仍保持第三名，成交581套，环比减少34套，降幅5.53%；工业园区上周成交330套，较前一周成交增加了31套，成为第四名；高新区成交233套，环比减少了196套；姑苏区仍为后一名，上周成交50套，环比增加3套。

2016年9月12日—2016年9月18日，苏州楼市住宅类房源共成交2304套，环比减少545套，降幅为19.13%；成交面积为283605.48平方米，环比减少了44759.49平方米，降幅为13.63%。

非住宅方面，上周苏州楼市共成交761套，环比增加了824套，涨幅为159.69%；成交面积164698.09平米，环比上周增加了121114.06平米，涨幅277.89%。

上周苏州楼市成交均价一路上扬，整体均价在18000元/平米左右。从9月12日的15000元/平米左右，一路高歌猛进，到小长假结束的17日，一度飙升到20000元/平米。不知在经历了9月土拍后，苏州的房价还会不会这么“淡定”。

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阳光嘉园 （吴江 滨湖新城）

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招商小石城桂花园 （吴中 越溪）

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首开悦澜湾 （园区 青剑湖）

本月均价：24137元/平米 环比上月：↑0.92% 同比去年：↑110.97%

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雅戈尔太阳城 （园区 湖东）

本月均价：29401元/平米 环比上月：↑2.48% 同比去年：↑59.84%

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