房贷利率执行首周 苏州楼市成交量明显回落

本报讯（记者大秋）上周是房贷利率调整的周，相比4月5日前的网签冲刺状态，苏州楼市成交数据明显回落。新房方面，上周住宅成交1047套，减幅为73.36%；二手房住宅成交822套，环比下降66.72%。

新房方面，据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（3日-9日）苏州市区商品房共计成交1571套，其中住宅共计成交1047套，环比减少2883套，减幅为73.36%。非住宅共计成交524套，环比减少95套，降幅为15.35%。从单日成交上来看，上周成交较好的一天是上周五，全部369套的成绩，可见房贷新政也抵挡不住购房者的买房心。

相比于上上周的网签大爆发，上周各区成交都有不同程度的减少。其中，两周对比下来，吴江的成交差距是的，有近千套的落差，其次是吴中。再看上周各区成交情况，园区和姑苏仅一套的微弱差距，在六大区中明显垫底。

二手房方面也是成交量下滑明显。据房天下数据研究中心数据显示，上周，苏州二手房共成交906套，环比前周的2688套下降了66.29%，其中住宅成交822套，环比下降66.72%；非住宅成交84套，环比下降61.47%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为22828元/平米。其中，高新区降幅，成交87套，环比下降72.98%；其次，降幅较大的是姑苏区，成交154套，环比下降69.74%；工业园区成交232套；吴中区成交126套；相城区成交59套；吴江区成交164套。