【万科湖西玲珑】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-苏州房天下

【万科湖西玲珑】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑2020-07-03 03:00:33 来源：房天下苏州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘万科湖西玲珑，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

万科湖西玲珑位于园区-独墅湖，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.2，总户数2189户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.65元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。万科湖西玲珑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，万科湖西玲珑本月份均价28422元/平，环比上月上涨1.78。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

万科湖西玲珑教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离3.033公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

万科湖西玲珑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线郭巷站。距2号线郭巷站约1935米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 保安李芝圆服务态度差。</br>招商中心去洽谈协议可以把车停在小区内，已经签好合同确不让停车。</br>客户关系完全本末倒置，差评！
yuanhaijua.. 2018-07-31 发布
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: 万科湖西玲珑关注很久了，说实在话价格真的超出预期了，昨天示范区开放，参观了样板房，户型还是不错的，比旁边金悦湾还是好些的，后在跟销售私下聊天，计算整个楼盘的开发成本，楼面价7000多，装修标准是万科的C+标准再800多一平，再加上地暖，整体精装成本也就1000出头，综合来算实际精装修交付的成本多也就15000,销售也点头默认了，并解释现在万科是合伙人制，肯定还是追求利润大化的，没办法。试想现在高层开盘便宜也要22000,这个利润改真是蛮大的，难怪这项目的综合评价都只有3分不到，真是想说爱你不容易啊
esf-seco1120837660 2016-06-06 发布
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