观音弄-姑苏双塔街道热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-11-18 03:00:00 来源:房天下苏州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼苏州房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取姑苏高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

观音弄位于姑苏-双塔街道,小区建于1998年,老小区,楼龄较老。绿化率0%,绿化一般。容积率1.3,总户数136户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费元/平米·月,物业费相对较低,减少了生活基本开支。观音弄周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 34765元/平
  • 比上月环比
  • 2.21

根据房天下综合指数评估,观音弄本月份均价34765元/平,环比上月上涨2.21。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

观音弄周边学校有苏州市草桥实验小学校等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.684公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

观音弄交通便利,地铁房。临近5条地铁线路,1号线养育巷,1号线乐桥,1号线临顿路,1号线相门,4号线三元坊站。距4号线三元坊站约1053米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个小区现阶段参考价在28500元/㎡左右,觉得周边的交通还算方便,小区的配套都不错。

无线咨客 2018-01-26 发布

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小区属于姑苏区域,周边的生活配套比较便利。居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

楼市数据员 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 观音弄

        参考均价:34765元/㎡

        姑苏-双塔街道

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      • 性价比最高

        3室2厅119.91㎡310

        十梓街凤凰街观音弄草桥振华三开间朝南双阳台临顿路苏大地鉄口旁

        董叶婷
        经纪公司我爱我家
        15850039201
      • 低总价

        2室1厅58㎡160

        振华直属十梓街观音弄全新精装两房朝南一楼带20平花园全天采光

        吴腾飞
        经纪公司我爱我家
        18013126260
      • 最佳户型

        3室2厅117㎡320

        十梓街观音弄轻轨口草桥振华3开间朝南带独立车库车位

        唐宝鹏
        经纪公司我爱我家
        15895573595

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      • 总价低

        3室2厅130.0㎡3000元/月

        整租精装修

        观音弄 苏大附一院 十梓街 定慧寺巷 醋库巷 民治路 大公园

        曹海涛
        经纪公司我爱我家
        15722670862

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