小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州金辉新园置业有限公司
- 物业公司
金辉物业服务有限公司
- 小区地址
兴贤路北,京杭大运河东(浒墅关中学往南200米)
- 附近学校
苏州高新区惠丰幼儿园,文昌实验小学,苏州高新区文贤实验初级中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
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业主2024-05-01现在是2024年,这个小区居住还是非常不错的;对面商业街,向南有地铁口;向北有小学中学;运河边离得也非常近晚饭后和家人孩子一起散散步,非常不错的地方;永旺梦乐城/宜家/迪卡侬/开市客距离这个小区也很近哦!lin7354853
业主2018-12-04金辉浅湾商铺开发商售楼中心项目负责人1368×××188×××3548
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄8年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值10.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:苏州新区火车站;74个公交站:桑园路兴贤桥北,浅湾街桑园路东等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区741
- 区域均值611
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:苏州高新区惠丰幼儿园,和祥幼儿园等; 7个小学:文昌实验小学,苏州高新区实验初级中学附属实验小学等; 8个中学:苏州高新区文贤实验初级中学,苏州高新区实验初级中学文昌校区等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1678
- 区域均值1356
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:浅湾商业营销中心,金辉里等; 141个超市:至胜客,美宜佳便利店(浒关二院店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11141
- 区域均值10146
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:文昌阁,法治文化园等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值15
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