中南锦苑二手房值不值得买：价格30500元/平方米...-苏州二手房点评

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中南锦苑

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参考均价
40884元/㎡
最近成交
117套
二手房源
26套
小区地址
星塘街与敦煌路交汇处(湖东欧尚往南500米)

: 定义因外
价格30500元/平方米，配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
2018-03-20 21:13:55 发布
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其他网友点评（626）

: 楼***
中南锦苑后38号楼在卖，总高18层，一楼架空两梯两户。楼间距60米，得房率81%，均价28000左右。交房时间2017年年底之前。#中南锦苑位于星塘街与敦煌路交叉口（欧尚往南200米），属于体育公园板块，南靠斜塘河，50万方体育公园就在家门口。#距离欧尚商业中心200米，还有永旺梦乐城、凤凰新天地商业街、华润购物中心等商业配套，邻里中心、金鸡湖商业广场、省三甲儿童医院、方洲小学、园区外国语学校等10分钟生活圈。#交通就不多说了，轻轨5号线规划中，车斜站和苏胜路站近在咫尺。#再来分析下户型。#135平，四房两厅两卫，四开间朝南，景观阳光充足！ #125平，四房两厅两卫，功能完善，三开间朝南，尤其是超大阳台，特别喜欢。#价格28000左右，其实还算可以。低密度社区，比超高层好多了。
2016-08-31 发布
赞(0)

: card710337859
明年中央会出台房地产税，今年五一营改增即将落地，昨天苏州市政府落实楼十条，抑制房价过快上涨，市长区福田表示目前苏州楼市调控势在必行，如若第一轮楼市调控政策措施不到位，市场反应依旧不如预期，会立即开启第二轮楼市调控政策，现在高价买园区的楼市，以投资为主需要谨慎三思，勿要被套牢，特别是入手铂悦府海亮等高价位楼盘，后期升值空间已然有限，脱手更是难上加难。
2016-03-19 发布
赞(23)

: esf-agen22340
园区体育公园板块，未来升值潜力大；户型方正，超级好的，喜欢它的八角窗；密度很低，都是洋房、小高层，住起来更舒服；南边规划是别墅住区，未来的邻居你懂的；喜欢的是它临水而建，没事可以钓钓鱼、晒晒太阳了。
2015-12-02 发布
赞(12)

: 蜗牛我能文能武
边上有个欧尚超市吧，地理位置还是可以的，虽然说好像是离斜塘比较近，可是总得来说还是园区比较好的位置，而且说它的建筑也是我个人比较喜欢的。不过是不是速度有点难呢？好像这个状态很久了吧？
2015-07-13 发布
赞(1)

: 阿七的小螃蟹
说实话，我还是蛮喜欢他们家的户型的，而且建筑的风格也是很喜欢的。有时候觉得可能边上交通没有附近的楼盘那么方便，不过看在户型不错的份上还是可以接受的，总之还真的蛮喜欢呢。下面分享下我喜欢的户型，大家可以发表发表建议啊
2015-07-13 发布
赞(5)

: soufunwa68816528
离欧尚超市挺近的。现在的楼盘环境和建筑上要说有什么大的差距好像也没，他们家131平米的户型还不错，景观阳台特别大，采光也好。
2015-06-25 发布
赞(2)

: 补刀狂魔
这是一个很受争议的楼盘吧，我之前也是听说边上有工厂，会污染什么的，可是人家卖的就是很不错呀。关键也是地方很不错的，现在湖东的房子都是供不应求，我能说苏州有钱人太多了吗？地方还是可以的，就是好像真的不在体育版块，谁能给个解答？
2015-06-22 发布
赞(11)

: 涵江秋月
其实我真的是不知道它是属于体育版块还是斜塘版块了，其实可以说离体育版块也是不远的，但是貌似离斜塘更近一些吧。据说这边原来是工厂的，这是很多人对它有点微词的主要原因吧，毕竟大家都不想离有污染恩地方近。不过听说工厂都是要搬的，这样大家的意见好像就是少了一点。那边售楼处感觉也还可以吧。
2015-06-17 发布
赞(2)

: 叮叮当当zwh
我是一个很关注楼盘附近交通的人，主要也是因为没有车，况且现在苏州的路况，红绿灯特别多，我觉得自己开车还没有坐地铁方便，所以一直看房子也是关注交通比较好的。所以就对姑苏尚城也算是情有独钟吧，也关注了很久。那边真的是地铁好方便啊，现在2号线已经通车了，坐地铁也很方便，我也看了地铁的规划，4号线和6号线也会经过，这样出门真的就很方便了，而且我是一个特别喜欢旅游的人，这边还有比较吸引我的就是真的离火车站很近，这点真的是让我很动心的。
2015-05-21 发布
赞(4)

: 叮叮当当zwh
在斜塘那边，交通是比体育板块那边差了很多的样子，去那边看过，出门貌似不太方便，就是方圆1000米以内没有地铁和公交，这个让我很是郁闷。好像是周围配套也没有说的那么好，都是说湖东斜塘这块以后会发展起来，之前这边还有很多工厂现在好像少了很多，可是附近还是有工厂，这个对居住很有影响吧，反正我是不喜欢住在被工厂包围的地方。之前觉得价格还不是很高，现在园区的房子价格都是特别高。不过园区地段胜在空地比较多，住着也比较舒服。
2015-05-14 发布
赞(2)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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