中南锦苑怎么样、好不好_中南锦苑评价-苏州房天下

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中南锦苑

中南锦苑小区点评我要点评

: 业主–楼***
中南锦苑后38号楼在卖，总高18层，一楼架空两梯两户。楼间距60米，得房率81%，均价28000左右。交房时间2017年年底之前。#中南锦苑位于星塘街与敦煌路交叉口（欧尚往南200米），属于体育公园板块，南靠斜塘河，50万方体育公园就在家门口。#距离欧尚商业中心200米，还有永旺梦乐城、凤凰新天地商业街、华润购物中心等商业配套，邻里中心、金鸡湖商业广场、省三甲儿童医院、方洲小学、园区外国语学校等10分钟生活圈。#交通就不多说了，轻轨5号线规划中，车斜站和苏胜路站近在咫尺。#再来分析下户型。#135平，四房两厅两卫，四开间朝南，景观阳光充足！ #125平，四房两厅两卫，功能完善，三开间朝南，尤其是超大阳台，特别喜欢。#价格28000左右，其实还算可以。低密度社区，比超高层好多了。
2016-08-31 发布
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: 业主–card710337859
明年中央会出台房地产税，今年五一营改增即将落地，昨天苏州市政府落实楼十条，抑制房价过快上涨，市长区福田表示目前苏州楼市调控势在必行，如若第一轮楼市调控政策措施不到位，市场反应依旧不如预期，会立即开启第二轮楼市调控政策，现在高价买园区的楼市，以投资为主需要谨慎三思，勿要被套牢，特别是入手铂悦府海亮等高价位楼盘，后期升值空间已然有限，脱手更是难上加难。
2016-03-19 发布
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: 业主–esf-agen22340
园区体育公园板块，未来升值潜力大；户型方正，超级好的，喜欢它的八角窗；密度很低，都是洋房、小高层，住起来更舒服；南边规划是别墅住区，未来的邻居你懂的；喜欢的是它临水而建，没事可以钓钓鱼、晒晒太阳了。
2015-12-02 发布
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: 业主–蜗牛我能文能武
边上有个欧尚超市吧，地理位置还是可以的，虽然说好像是离斜塘比较近，可是总得来说还是园区比较好的位置，而且说它的建筑也是我个人比较喜欢的。不过是不是速度有点难呢？好像这个状态很久了吧？
2015-07-13 发布
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: 业主–阿七的小螃蟹
说实话，我还是蛮喜欢他们家的户型的，而且建筑的风格也是很喜欢的。有时候觉得可能边上交通没有附近的楼盘那么方便，不过看在户型不错的份上还是可以接受的，总之还真的蛮喜欢呢。下面分享下我喜欢的户型，大家可以发表发表建议啊
2015-07-13 发布
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: 业主–soufunwa68816528
离欧尚超市挺近的。现在的楼盘环境和建筑上要说有什么大的差距好像也没，他们家131平米的户型还不错，景观阳台特别大，采光也好。
2015-06-25 发布
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: 业主–补刀狂魔
这是一个很受争议的楼盘吧，我之前也是听说边上有工厂，会污染什么的，可是人家卖的就是很不错呀。关键也是地方很不错的，现在湖东的房子都是供不应求，我能说苏州有钱人太多了吗？地方还是可以的，就是好像真的不在体育版块，谁能给个解答？
2015-06-22 发布
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: 业主–涵江秋月
其实我真的是不知道它是属于体育版块还是斜塘版块了，其实可以说离体育版块也是不远的，但是貌似离斜塘更近一些吧。据说这边原来是工厂的，这是很多人对它有点微词的主要原因吧，毕竟大家都不想离有污染恩地方近。不过听说工厂都是要搬的，这样大家的意见好像就是少了一点。那边售楼处感觉也还可以吧。
2015-06-17 发布
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: 业主–叮叮当当zwh
我是一个很关注楼盘附近交通的人，主要也是因为没有车，况且现在苏州的路况，红绿灯特别多，我觉得自己开车还没有坐地铁方便，所以一直看房子也是关注交通比较好的。所以就对姑苏尚城也算是情有独钟吧，也关注了很久。那边真的是地铁好方便啊，现在2号线已经通车了，坐地铁也很方便，我也看了地铁的规划，4号线和6号线也会经过，这样出门真的就很方便了，而且我是一个特别喜欢旅游的人，这边还有比较吸引我的就是真的离火车站很近，这点真的是让我很动心的。
2015-05-21 发布
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: 业主–叮叮当当zwh
在斜塘那边，交通是比体育板块那边差了很多的样子，去那边看过，出门貌似不太方便，就是方圆1000米以内没有地铁和公交，这个让我很是郁闷。好像是周围配套也没有说的那么好，都是说湖东斜塘这块以后会发展起来，之前这边还有很多工厂现在好像少了很多，可是附近还是有工厂，这个对居住很有影响吧，反正我是不喜欢住在被工厂包围的地方。之前觉得价格还不是很高，现在园区的房子价格都是特别高。不过园区地段胜在空地比较多，住着也比较舒服。
2015-05-14 发布
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: 业主–xu040310217
毗邻欧尚，购物方便。价格相对周边楼盘中等，周围有儿童医院、永旺梦乐城、邻里中心、方洲小学，能满足基本的生活需求了。户型设计确实好，去过售楼处一次，得房率很高，。
2015-04-21 发布
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: 业主–soufun-s26888516
这个盘的户型设计真心蛮好的，很方正，相比于市面上很多长条的户型，这个楼盘的户型设计好多了，看重他们一款86㎡的户型，经典户型设计，有2个大阳台。附近有欧尚等大型商业配套，价格相对周边楼盘中等，3公里范围有儿童医院、永旺梦乐城、附近有方洲邻里中心、方洲小学，能满足基本的生活需求了。周围的环境不是很理想，旁边有个供电所，时间长了不知道会不会对身体有影响。
2015-04-17 发布
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: 业主–叁叁欧巴
当初考虑中南锦苑，主要是冲着它的风格和舒适程度，西班牙式，多层小高层，沿河，绿化率高，就居住条件来讲还是很不错的。中南这个牌子口碑也算不错，都是值得考虑的。还有个原因是园区房子太吃香了，眼看着地快瓜分完了，总想着先占个地再说。了解多了才发现，与其说这里属于湖东，应该说更属于斜塘。这么一比起来，确实要比自己当时想的low一点了。前不久去看了下，整体感觉一般般吧，配套确实差，本身绿化做的还可以的，无奈周边环境不行，整体就感觉太荒凉了。样板房看了下还算可以吧，稍显紧凑了一点。比较期待周边那些空地，还挺多的，真心求建配套，学校邻里中心啥的。还有学校，不知道会被分到哪，个人比较喜欢方洲，环境氛围比较喜欢，把孩子放过去比较放心。
2015-04-10 发布
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: 业主–熊妹妹130
这个楼盘位于湖东板块，第一次去看的时候是看他看得他的样板间是小高层108平，当时就被他的那个落地阳台给吸引住了，因为她们小区是多层和高层，去看的时候正好天气特别好，那个阳台客厅洒满了阳光，一感觉就是超级棒因为苏州很少有这样的楼盘了更何况是园区。第二点被他吸引住的就是他的那个卫生间面积特别大所以他的那个浴缸也特别大，是我们现代人特别是年轻人非常喜欢的一种风格。我个人觉得八零后和九零后是非常喜欢这样的一个样板间设计的我相信买这个户型那个业主或者是购房者他们都是冲着这个落地阳台买的。
2015-04-09 发布
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: 业主–soufun-s28523162
条件挺不错的吧，主要是西班牙风格的建筑我很喜欢。之前看了很多新照片，感觉成品房还不错啊，挺漂亮的，绿化做的很不错。配套倒是一般般，毕竟在中南街沿线来看也是比较偏的了。不过都在建设中嘛，体育公园学校医院都在建设中了，前景还是很看好的。比较介意的是小区南边工厂区，可能是快到郊区了，感觉工厂很多啊，短期内估计也是迁不走的，只能再看看了。
2015-02-12 发布
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: 业主–甲乙丙丁520
【价格】在园区这个价格，还可以吧#【地段】位于体育公园板块，升值潜力还是有的#【交通】一般，目前公交比较少比较难等，以后会有轻轨3号线#【配套】很好，综合商业有永旺梦乐城，欧尚超市、方洲邻里中心等，学校有方洲小学、园区第二实验小学等，医院银行也有，反正基本生活完全没有问题#【环境】紧邻体育公园，还不错#
2015-02-09 发布
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: 业主–soufun-s27975628
满意一点，环境，配套，交通都非常好，开发商也不错。不满意一点是离市区有点远。价格不低，但是对得起这样的地段和配套。小区离体育公园，方洲公园，斜塘老街，文星广场，邻里中心都很近，升值空间很大。建设中的3号线地铁就在家门口，交通还是非常方便的。配套非常齐全，学区也比较完善。环境非常不错。就是周边有拆迁房，整体人员比较复杂，不过小区物业还不错，可以适当弥补这一点。
2015-02-09 发布
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: 业主–shuran0904
【满意的一点】环境、配套、交通都非常的好。中南建设，口碑摆在这呢。#【不满意的一点】离园区中心远。#【价格】适中，这样的配套，交通，地段，这样的价格非常合理#【地段】小区附近有体育公园、儿童公园、方舟公园，临近斜塘老街，比邻文星广场。离湖东邻里中心等都比较近。升值空间会很大。#【交通】建设中的轨道交通3号线就在家门口，离金鸡湖大道非常近，去苏州市区、新区方便。周边道路宽敞，四通八达。#【配套】周边配套实施齐全，购物有顺达商业广场、联丰广场，休闲有方舟公园，荷花公园。就学有学校。欧尚超市就在家门口。基本的配套购物、娱乐设施都有#【环境】周边公园多，绿化率高，空气环境好。道路宽敞，干净，噪声污染小#【其他】小区的户型图，户型设计较合理#
2015-02-06 发布
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: 业主–小捣蛋000
【满意的一点】附近有欧尚等大型商业配套，价格相对周边楼盘中等。#【不满意的一点】工厂、拆迁小群人员混杂，环境不好#【交通】距离市区较远，公共交通出行不便，公交线路少，等待时间较长。#【配套】3公里范围内有在建的儿童医院、永旺梦乐城，欧尚超市与项目仅一步之遥，附近有方洲邻里中心、方洲小学，能满足基本生活需求#
2015-02-05 发布
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: 业主–soufun-s1023571677
【交通】528、110、27、100、168、126、207路等敦煌路东站下车5分钟到；轻轨5号线（规划中）有站点直达家门口。#【配套】学校：方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校等；综合商场欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心等；幼稚园莲花幼儿园等；银行中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行等；邮局斜塘邮政支局医院斜塘医院、九龙医院等；自带商业#【其他】中南锦苑属于中南集团（苏州）园区地块住宅项目，位于苏州工业园区斜塘街道，星塘街以东，斜塘河以西，敦煌路以南，朝阳路以北。项目紧邻苏州轻轨3号线敦煌路东站，湖东欧尚超市与体育公园近在咫尺，居住出行两相宜。主力户型81㎡、108㎡、129㎡、131㎡、143㎡，全部为小高层和花园洋房。苏州中南锦城项目是中南集团继常熟、吴江、昆山之后，首次落户苏州主城区#
2015-02-03 发布
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