小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州鑫苑万卓置业有限公司
- 物业公司
鑫苑物业服务集团有限公司
- 小区地址
相城大道北与南天成路南交汇处(紧邻高铁新城核心区域)
- 附近学校
南京师范大学苏州实验学校幼儿园,南京师范大学相城实验小学,南京师范大学苏州实验学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
业主说
fang5482861177
业主2018-01-31小区是新建的,在外面看还是可以的,当你走进楼道你会发现,像是已经住过几十年一样,乱,旧,破败!,这是给我的第一感觉fang5482861177
业主2017-09-1615年的小区,外面看还可以,进入楼道像是老胡同是的
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄9年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值9.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大湾,高铁苏州北站等;49个公交站:江南大厦,圆融广场北门等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区493
- 区域均值462
教育配置
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:南京师范大学苏州实验学校幼儿园,相城区英才幼儿园等; 3个小学:南京师范大学相城实验小学,澄阳小学等; 6个中学:南京师范大学苏州实验学校,相城区英才学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区936
- 区域均值835
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:圆融购物中心,印象水街活力荟(圆融广场店)等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值12110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:洗浴汗蒸,苏州北站南广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值9
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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