亨通长安府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    亨通地产股份有限公司

  • 物业公司

    苏州亨通物业有限公司

  • 小区地址

    花园路与长板路交汇处

  • 附近学校

    艾尔顿奥林清华幼儿园,长安实验小学,江苏省震泽中学

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

价格指数

17945元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.17%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居

亨通长安府户型主要有0平-143平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、137平-380平的明厨,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南的四居 、173平-234平的户型方正,明厨,客厅朝南的五居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于79%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄9年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    13.5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    苏州亨通物业有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:吴江人民广场,吴江汽车站等;88个公交站:轨交人民广场站南,亨通长安府等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    88
    2
  • 区域均值
    70
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:艾尔顿奥林清华幼儿园,吴江区奥清幼儿园等; 7个小学:长安实验小学,吴江区思贤实验小学等; 3个中学:江苏省震泽中学,吴江区笠泽实验初级中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    22
    7
    3
  • 区域均值
    24
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:万宝9号金街,万宝财富商业广场等; 316个超市:怡家乐便利店万宝广场旗舰店,闺蜜食品商行等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    316
  • 区域均值
    18
    356

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:人民广场,万宝财富广场对面恒业站前广场等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    23

亨通长安府

吴江 /滨湖新城

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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