小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
吴江月亮湾房产有限公司
- 物业公司
苏州香悦水岸物业管理有限公司
- 小区地址
汾湖经济开发区联南路88号
- 附近学校
江苏省汾湖高新技术产业开发区城区幼儿园,上海世外教育附属汾湖实验小学,中加枫华国际学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率60%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄8年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有29个公交站:月亮湾,汾湖大道康力大道北等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区29
- 区域均值40
教育配置
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:江苏省汾湖高新技术产业开发区城区幼儿园,未来星幼儿园(莘塔大街)等; 3个小学:上海世外教育附属汾湖实验小学,芦墟镇第二中心小学等; 3个中学:中加枫华国际学校,江苏省汾湖高新区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733
- 区域均值822
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:WJSHOPPINGPLAZA,鑫成百金百货等; 110个超市:贴心购物超市,美购生活超市等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8110
- 区域均值7137
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:洋砂荡公园,南莘塔等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值12
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
苏州小区
- 附近楼盘亨通浦江雅院嘉乐城金地商置湖城风华新天地 熙照华庭绿地·潮映江南保利湖畔云上国风云樾花园光樾华庭碧桂园观澜天境花园龙光玖誉湾花园南湖景苑浦上悦庭春风湖滨亨通·湖光映月坊实地·花鹤翎湖悦天境花园汾湖高新区WJ-J-2022-018地块(黎里镇)浦港路南侧、思忠路东侧地块
- 推荐小区新城招商香溪源香城花园四期彩香二村天地源七里香都彩香一村三区香城花园香城花园三期香堤澜湾彩虹新村新城香溢澜桥三香新村三元一村楠香雅苑国香园亿城左岸香颂彩香一村一区苏香名园彩香一村四区
- 热门小区东山小区养蚕里新村中央景城双湾花园览月阁姑苏金茂府环秀湖花园建屋海德公园新创理想城东湖大郡二期白塘壹号上瑞阁仁恒公园世纪拙政别墅北极星花园融创苏州桃花源海尚壹品湖滨四季中海凤凰熙岸玲珑湾荷岸晓风花园九龙仓碧堤雅苑保利悦玺绿地中央广场荷澜庭万科湖西玲珑万业湖墅金典新城红树湾姑苏院子万科金色家园