彤云嘉卉花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 小区地址

    虎北路288号

  • 附近学校

    爱心实验幼儿园,苏州市虎丘实验小学校,苏州市草桥中学校

小区评分

价格指数

18683元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.89%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于29%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    34

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 32%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有34个公交站:圩南港桥,圩北港桥等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    40
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:爱心实验幼儿园,苏州市虎阜实验幼儿园等; 10个小学:苏州市虎丘实验小学校,苏州市金筑实验小学校等; 2个中学:苏州市草桥中学校,苏州市第十二中学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    17
    10
    2
  • 区域均值
    16
    7
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:万家邻里生活广场,云谷招商中心(姑苏云谷店)等; 188个超市:华联超市(白洋街),华联超市(和泰家园店)等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    188
  • 区域均值
    16
    194

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有78个公园:白洋湾公园,致胜阁等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    45

彤云嘉卉花园

姑苏 /白洋湾街道

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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