小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州融鼎置业有限公司
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 小区地址
金山路与长江路交汇处(苏州乐园北)
- 附近学校
苏州高新区实验幼儿园御园,苏州高新区实验小学校(珠江路校区),苏州高新区实验初级中学(金山路校区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄6年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值14.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:狮子山,何山等;77个公交站:市妇女儿童活动中心,狮子山北等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区776
- 区域均值727
教育配置
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:苏州高新区实验幼儿园御园,苏州外国语学校海外部等; 13个小学:苏州高新区实验小学校(珠江路校区),江苏省苏州高新区实验小学等; 9个中学:苏州高新区实验初级中学(金山路校区),江苏省苏州实验中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区37139
- 区域均值441710
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:夜映狮山(一期苏州市集成电路创新中心店),绿宝百货等; 415个超市:鸽子广场小栈,全家便利店(苏州乐园站店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25415
- 区域均值32475
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:苏州孙武公园,望远镜台等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值69
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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