小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
洋房,联排
- 开发企业
苏南旭辉
- 物业公司
上海永升物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
万寿街与若水路交汇处(独墅湖邻里中心西)
- 附近学校
苏州工业园区独墅湖幼儿园,独墅湖小学,独墅湖学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打三开间朝南,主卧套间四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄6年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值9.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:独墅湖邻里中心,月亮湾等;43个公交站:独墅湖邻里中心西,独墅湖邻里中心公交首末站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区433
- 区域均值492
教育配置
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:苏州工业园区独墅湖幼儿园,NextalentDaycare月亮湾托育园等; 4个小学:独墅湖小学,苏州工业园区车坊实验小学(淞泽校区)等; 7个中学:独墅湖学校,西安交通大学苏州附属中学普惠路校区等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1847
- 区域均值1545
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:星湖天地,衡艺广场等; 175个超市:金点联华超市,网易严选(苏州市工业园区启月街独墅湖邻里中心店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12175
- 区域均值12174
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:独墅湖公园,独墅湖·月墅公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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