该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于79%的同区域小区 。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率55%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  55%
• 区域均值
  39%

该房源楼龄14年，比38%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  12.9

周边2km（直线距离）内共有 9个地铁站:苏州奥体中心,南施公园南等; 102个公交站:东湖林语,澳韵花园北等;

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  102

  9
• 该区域
  75

  5

周边3km范围内共有 39个幼儿园:景树幼教中心,东方岚谷欧洲城幼儿园等; 8个小学:苏州工业园区第二实验小学,苏州工业园区方洲小学等; 9个中学:西安交通大学苏州附属中学方洲路校区,西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)等;

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  39

  8

  9
• 该区域
  29

  8

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 37个购物中心:第五元素中心广场(津梁街店),新街口地下商城等。 292个超市:全家便利店(东湖林语店),曼曼百货店等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  37

  292
• 该区域
  24

  203

周边3km（直线距离）内共有 57个公园:南施公园,月牙湾等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  57
• 该区域
  47