该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于70%的同区域小区 。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率60%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  38%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄9年，比46%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  11

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:通园路南,郭苑路等; 41个公交站:金典花园,通达路等;

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41

  4
• 该区域
  41

  3

周边3km范围内共有 23个幼儿园:湖墅金典幼儿园,鹿比托幼中心等; 8个小学:苏州独墅湖实验小学,郭巷实验小学等; 3个中学:苏州吴中区独墅湖中学,苏州大学附属尹山湖中学等;

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  23

  8

  3
• 该区域
  22

  8

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 9个购物中心:尹山湖商业广场,国泰新街口等。 260个超市:恒鲜源生鲜超市,邻里之间便利店(郭巷店)等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  260
• 该区域
  11

  202

周边3km（直线距离）内共有 20个公园:运河里社区公园,观音堂(斜港路)等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20
• 该区域
  26