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秦馀山庄

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26396元/㎡

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  • 二手房源

    13套

  • 最近成交

    13套

  • 楼栋总数

    51栋

  • 房屋总数

  • 建筑类型

    中式,现代

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    旺巷府街、阳山东路交汇处(大阳山公园东约200米)地图

  • 物业公司

    苏州盛高物业服务有限公司

  • 开发商

    苏州永昌置业有限公司

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持平

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秦馀山庄小区点评我要点评

业主–soufunapp7364596436

小区环境做的很好,绿化率高,走在小区宛如散步在公园。户型好,客厅挑高很高,很气派。价格不贵,200多万买别墅,买的是一种性价比极高的生活方式。

2015-05-15 发布

赞(1)

业主–shiying12356

【最满意的一点】靠近太阳山公园,周边还有青年公园、诺贝尔湖公园等,坏境很好,空气清新,无工厂,适合养老居住,#【最不满意的一点】位置太远,公交线路较少,周边配套不完善,生活不方便#【价格】250万一套,一般人也消费不起#【地段】新区新区旺巷府街、阳山东路交汇处,地段有点偏远#【交通】交通不便#【配套】配套发展不成熟#【环境】坏境很好,靠着太阳山公园#

2015-01-30 发布

赞(0)

业主–雕哥只是传说

苏州乐园扩建转战大阳山 科技城规划渐落实比肩湖东!这两天,很多人都在议论:苏州乐园要搬迁了!更多人关心什么时候搬?搬到哪里去?是全部搬走还是?……关于“苏州乐园搬迁”的消息早在2007年就有人讨论,不过一直未有定论。最近,终于出了官方的说法。苏高新集团负责人陆俊说,“苏州乐园不是整体搬迁到大阳山,而是在那里新建一个乐园。”这两天,很多人都在议论:苏州乐园要搬迁了!更多人关心什么时候搬?搬到哪里去?是全部搬走还是?……关于“苏州乐园搬家”的消息早在2007年就有人讨论,不过一直未有定论。最近,终于出了官方的说法。苏高新集团负责人陆俊说,“苏州乐园不是整体搬迁到大阳山,而是在那里新建一个乐园。新建的乐园暂时定名为探险乐园。”据悉,苏州乐园原址将保留,新建后的乐园将命名为探险乐园,水上乐园则将整体搬迁。探险乐园占地1000多亩,面积比前者多出了200多亩。整个大阳山作为苏州城市的绿肺,项目与周围环境相结合,以生态、高科技展示、探险等为主,预计今年年底开工建设。随着高新区的“北扩西进”,高新区重点发展方向为苏州西部地区,即生态科技城片区。科技城板块傲然崛起,规划也由纸上谈兵逐步尘埃落定,打造成为集旅游休闲、度假会务、文化展示、高品质办公于一体的西部城市副中心和旅游胜地。交通助力:中环通车 轻轨动工交通方面,中环快速路即将全线通车、轻轨3号线部分站点已经施工、有轨电车2号线也步入施工进程,从一纸规划到逐步落实,北新区正一步步实现这一区域“蓝图”。规划配套:多元商圈 学区升级太湖大道发展轴和诺贝尔湖—五龙山发展轴即规划中的“两轴”,是科技城商业生活配套集聚的中心地带。未来,沿太湖大道两侧将形成科技城的中央商贸区,涵盖大型商贸综合体、生态型办公、体验式娱乐商业等。与此同时,太湖大道还将结合有轨电车站点,开发地下空间,打造地下商业街。沿诺贝尔湖一线则会利用湖景打造高档公寓、星级酒店和湖畔休闲娱乐区。母凭子贵:阳山新城欲演下一站天后现有的苏州乐园依狮子山而建,随着时间的发展,狮山路周边广场、综合体林立,龙湖时代天街等傲踞,一片繁荣景象。狮山路板块楼盘的价格也是蹭蹭直长,近2万元的单价可与园区湖东相媲美。狮山路苏州乐园附近发展前景如此美好,那么比前者还要多出200多亩的探险乐园更令人期待。目前新区科技城板块已有有轨电车投入使用,且规划有轨交其他线路,交通已经不成问题。素来低调的科技城片区或许会由于苏州乐园的加入迅速成长起来,成为第二个狮山路板块,大阳山周边的楼盘身价也会因此抬高。

2015-12-06 发布

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秦馀山庄成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

432.45㎡

2023-03-07

984万

22778元/㎡

市场信息

342.68㎡

2023-02-09

734万

21414元/㎡

市场信息

426.54㎡

2022-07-26

1226万

28720元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

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    8年(96期)

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    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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