双湾花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    中海地产(苏州)有限公司

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司苏州分公司

  • 小区地址

    尹山湖东路与依湖路交叉口

  • 附近学校

    尹山湖实验幼儿园,苏州市吴中区吴淞江实验小学,苏州大学附属尹山湖中学

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

21095元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.97%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居

双湾花园户型主要有86平-141平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、84平-111平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.07元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司苏州分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:独墅湖南,尹山湖等;38个公交站:双湾花园,清禾路尹东路南等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
    2
  • 区域均值
    41
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:尹山湖实验幼儿园,独墅湾幼儿园等; 5个小学:苏州市吴中区吴淞江实验小学,苏州市吴中区尹山湖实验小学等; 4个中学:苏州大学附属尹山湖中学,独墅湖学校等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    17
    5
    4
  • 区域均值
    22
    6
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:建发微时光商业广场,尹山湖阳光天地购物中心等; 163个超市:十足(苏州双湾花园店),千喜多便利店等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    9
    163
  • 区域均值
    10
    202

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有23个公园:独墅湖生态公园,沈太修德庵等。

该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    26

双湾花园

吴中 /郭巷

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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