小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
苏州吴中地产
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
- 小区地址
吴中大道石湖华城南侧(溪秀路和江北路交汇处)
- 附近学校
天虹石湖华城艺术幼儿园,江苏省新苏师范学校附属小学教育集团溪秀实验小学,东吴外国语高等师范学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率31%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:石湖莫舍,越溪等;76个公交站:石湖华城南,小石湖等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区763
- 区域均值532
教育配置
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:天虹石湖华城艺术幼儿园,南溪苑幼儿园等; 6个小学:江苏省新苏师范学校附属小学教育集团溪秀实验小学,江苏省越溪实验小学等; 3个中学:东吴外国语高等师范学校,西浦附校高中等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3663
- 区域均值2774
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:石湖金陵广场,石湖之韵商业广场等; 240个超市:华润万家便利超市(苏州石湖华城店),罗森(苏州溪秀路店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11240
- 区域均值14226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:越溪生态园,小石湖等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值31
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
苏州小区
- 附近楼盘保利·星湖和悦里塘雅院文泽华府太湖·未来绿洲苏高新上华璟庭龙湖·御湖境-苏州太湖朗郡中国铁建·花语天辰大家·东望中冶国锐锦绣雅著望熙雅苑狮山金茂府亨通浦江雅院华润润云拾月璟庭华润置地润宸熙和平江雅园招商湖西璀璨
- 推荐小区新城石湖公馆石湖华城世茂石湖湾南石皮弄世茂铜雀台世茂石湖湾别墅九龙仓国宾壹号家悦花园欧风华庭石湖天玺吴越锦源官庄前花园九龙仓国宾1号网师花苑中锐琅石名筑天誉生活广场石湖之韵越湖花园
- 热门小区东山小区中央景城双湾花园养蚕里新村姑苏金茂府仁恒公园世纪东湖大郡二期环秀湖花园新创理想城拙政别墅白塘壹号玲珑湾荷岸晓风花园融创苏州桃花源绿地中央广场湖滨四季海尚壹品北极星花园九龙仓碧堤雅苑中海凤凰熙岸上瑞阁南山檀郡彩香一村三区香城花园四期万科金色家园路劲锦溪苑越湖家天下建屋海德公园姑苏院子保利悦玺