小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州融侨置业有限公司
- 物业公司
金辉物业服务有限公司
- 小区地址
元和街道阳澄湖西路966号
- 附近学校
怡苑幼儿园,御窑小学,苏州市相城第三实验中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
业主说
wap6165935487
业主2019-05-31金辉融侨城保安特别垃圾。我骑电瓶车西门不让进。非让我从北门进。说规定。我看见别人都是从那里进去的。看见有钱人低头哈腰。看见我们穷人就拦着。所以大家千万不要买这个小区的房子。服务态度恶劣。我向物业反应也没用得到解决。这样的小区能住吗。当然我是租房客。哎。太他妈现实。就是靠近孙武纪念园那个大门。保安是个胖子。身高大概180.现在白天在上班fang69166499
业主2017-06-14小区绿化特别特别好,左拥商场右靠公园,地铁也近在咫尺唯一不满意就是有些不文明的租客拉低了小区整体水平
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率37%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄9年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值9.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:孙武纪念园,活力岛等;58个公交站:御苑家园东,峰汇园二区等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区584
- 区域均值653
教育配置
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:怡苑幼儿园,御窑幼儿园等; 12个小学:御窑小学,苏州市平润实验小学校等; 6个中学:苏州市相城第三实验中学,相城中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区24126
- 区域均值22106
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:哥伦布商业街(繁花中心店),繁花中心购物广场等; 351个超市:成河超市,华润万家大卖场华东(梦想玩国阳澄湖西路店)等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25351
- 区域均值24348
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:文征明纪念园,法治文化广场等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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