小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
温州欣华房地产开发有限公司苏州工业园区分公司
- 物业公司
苏州市荣泰物业管理有限公司
- 小区地址
通园路北摆宴街25号
- 附近学校
娄葑街道葑谊幼儿园,苏州工业园区娄葑实验小学,苏州大学附属中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率23%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄20年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值18.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:黄天荡,荷花荡等;73个公交站:葑谊新村东,北摆宴街等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区736
- 区域均值685
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:娄葑街道葑谊幼儿园,东港实验幼儿园第一分园等; 15个小学:苏州工业园区娄葑实验小学,苏州工业园区文萃小学(企鸿路校区)等; 10个中学:苏州大学附属中学,苏州工业园区第一中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区321510
- 区域均值29128
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:东城内商铺新天地时尚馆(东城世纪广场店),恒润后街商业广场等; 436个超市:喜士多(北摆宴街店),友邻便利店(通园大厦店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15436
- 区域均值18371
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:鼓手公园,娄葑街道数字电影广场等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值69
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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