白龙港花苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    白龙港花苑物业

  • 小区地址

    西环二路2700号

  • 附近学校

    新星双语幼儿园,盛泽实验小学,苏州市吴江区盛泽第二中学

小区评分

价格指数

13341元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于23%的同区域小区。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    27

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.9
  • 区域均值
    0.1

楼龄

该房源楼龄17年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    17
  • 区域均值
    10.5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    白龙港花苑物业

硬件设施

  • 1.2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1.2

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有35个公交站:盛泽公交枢纽,白龙桥北等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    35
  • 区域均值
    49

教育配置

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:新星双语幼儿园,盛泽镇龙桥幼儿园等; 9个小学:盛泽实验小学,盛泽实验小学教育集团等; 3个中学:苏州市吴江区盛泽第二中学,苏州市吴江区泽新实验学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    9
    3
  • 区域均值
    28
    9
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:鑫绸都葡萄园购物中心,随禧生活等; 239个超市:乐来超市,鑫绸都葡萄园购物中心等。

该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    14
    239
  • 区域均值
    19
    312

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:荷塘月苑口袋公园,白龙桥生态公园等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    16

白龙港花苑

吴江 /盛泽

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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