你没见过如此详细的数据！悦揽美景花园7月市场报告发布！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于吴江滨湖新城的悦揽美景花园，先看它的数据总览：2026年7月均价16821元/m²，环比上月下降2.41%，价格稳中有降。

悦揽美景花园，在滨湖新城排名34/133位，所在滨湖新城商圈均价13380元/㎡。

1、房价大数据

悦揽美景花园价格走势

7月份悦揽美景花园共成交4套房源，其中4套三居室，最高成交价171.0万，最低成交价171.0万，平均成交价高于滨湖新城区域25%。

悦揽美景花园7月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价145万，目前在售房源中还有22套三居好房。

2、悦揽美景花园基本信息

小区位于苏州湾国家级会展中心4号线花港站，开发商是苏州市天隆房地产开发有限公司，物业公司是中粮物业，占地面积38000㎡，建筑面积97000㎡，房屋总数646户，容积率1.80，绿化率32%，物业服务费2.48元/㎡·月。