二手房市场局部微调 置业者需量力而行

借助房天下12典，特别策划【迎房天下12典客户大采访】行动，互动，走进客户，了解客户，一起见证和分享房天下与客户的共赢与成长。房天下苏州二手房记者专访故乡驿站经纪部营销总监——丁得心。

故乡驿站经纪部 营销总监 丁得心

房天下：丁总您好！有几个问题想请教您，2011年楼市调控不断，对贵公司的经营策略有何影响？

丁得心：顺应市场需要，我们调整经营方向：园区高端不动产买卖（如金湖湾，天域，中茵，金鸡湖花园等），一手房屋代理分销（阿卡迪亚/仁恒双湖湾等），蜗蜗居/和田寓（园区年轻白领/新来大学生），商业代理（圆融广运大厦/沸腾CBD等）。目前取得成绩斐然。相信不同的市场即有不同需求。

房天下：重重的调控政策影响下苏州二手房市场持续委靡，在成交量不见回暖的市场环境下，您认为苏州房价会不会真的降下来？下半年二手房市场走势将会怎样？

丁得心：局部微调。一手楼盘会有些促销适应刚需的要求。下半年二手房继续保持上半年的状况。

房天下：能否给准备置业或者还在观望的网友一些意见？

丁得心：对于刚需者首先考虑得该是在自己能力之内拥有自己的家，可以留意一手的促销房和二手的抛售房。“该出手时即出手”，因为一般购买刚需房多为年轻人，5年内大多数不会换房，买房不要只考虑眼前从长远看还是的，不能“丢了西瓜捡了芝麻”。

房天下：2011年7月1日，在中国共产党建党90周年之际，房天下也在这一天迎来12岁生日，感谢您一路陪伴房天下成长，值此之际，请您为“房天下12周年”献上祝福语。

丁得心：瑾此代表故乡驿站房地产经纪有限公司所有故乡人感谢房天下提供给我们优异的资源交流平台，期待更好的合作，一起建设苏州二手房更好的网络资源平台。