限购下小户型渐失宠 90㎡左右经典刚需房源推荐

限购、限贷，楼市调控风起云涌。曾经作为过渡期的小户型在楼市的压力下逐渐有些“失宠”。在限购令时代，既能满足较长时间里稳定的生活需求、门槛又不会太高的两房三房顺理成章成了香饽饽。

市场主角刚需一族首次置业时考虑两房者较多，不论是二手房还是新房，小两房，小三房都是刚需族青睐的重点对象。房企在推出房源时，也将90平左右的两房三房作为主打房源。90平户型受欢迎的另一个原因在于“变身”。产品总是跟着需求走。早几年的市场中，90平方米左右的户型，一般都是两房设计，三房的房源基本上面积都在100平方米以上。不过房价高企，越来越多的消费者需要在90平方米的空间内满足尽可能多的功能，并减少换房的成本。现在的户型设计，通过大阳台、入户花园等设计，使这一部分空间随时可变成次卧或书房，化地满足生活变化的需求。因此一类身份特殊而又数量庞大的准三房户型为广大买家接受，时下流行的“2+1”户型搭上了三房热销的顺风车，在市场上颇为走俏。开发商额外送出一个房间的空间，可以当做一个房间用，轻轻松松两房变三房，使用空间变大。

房天下苏州二手房小编将为大家推荐90㎡左右刚需房源，刚需购房者值得参考哦！

 【90㎡刚需房源推荐1】全装修

楼盘名称：上郡临湖壹号【详情点击】

面积：81㎡

户型：2室2厅1厨1卫

总价：76万元【详细评估】

楼盘所属区县： 园区

楼盘所属商圈： 青剑湖

楼盘物业地址： 园区青剑湖北、星湖街东侧

二手房评估单价： 8680元/平米

同比去年增幅： 6%

环比上月增幅： 0%

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 【90㎡刚需房源推荐2】非毛坯南北通透

楼盘名称：金色尚城【详情点击】

面积：86㎡

户型：2室1厅1厨1卫

总价：105万元【详细评估】

楼盘所属区县： 园区

楼盘所属商圈： 湖东

楼盘物业地址： 淞江路与沙浜路交接处

二手房评估单价： 10679元/平米

同比去年增幅： 6%

环比上月增幅： -2%

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【90㎡刚需房源推荐3】豪装温馨二房

楼盘名称：世纪花园【详情点击】

面积：88㎡

户型：2室2厅1厨1卫

总价：97万元【详细评估】

楼盘所属区县： 新区

楼盘所属商圈： 狮山街道

楼盘物业地址： 玉山路、汾湖路交叉口，靠近苏州乐园

二手房评估单价： 9824元/平米

同比去年增幅： -54%

环比上月增幅： -6%

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 【90㎡刚需房源推荐4】非毛坯 带独库

楼盘名称：馨泰花园【详情点击】

面积：90㎡

户型：3室2厅1厨1卫

总价：96万元【详细评估】

楼盘所属区县： 新区

楼盘所属商圈： 狮山街道

楼盘物业地址： 玉山路南、竹园路北、塔园路西

二手房评估单价： 9062元/平米

同比去年增幅： 3%

环比上月增幅： 0%

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 【90㎡刚需房源推荐5】非毛坯 带阁楼 送车库

楼盘名称：青剑湖花园【详情点击】

面积：85㎡

户型：3室2厅1厨2卫

总价：68万元【详细评估】

楼盘所属区县： 园区

楼盘所属商圈： 青剑湖

楼盘物业地址： 星湖街北，娄跨大桥唯新路附近

二手房评估单价： 8158元/平米

同比去年增幅： 29%

环比上月增幅： 9%

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 【90㎡刚需房源推荐6】

楼盘名称：湖畔天城【详情点击】

面积：99㎡

户型：2室2厅1厨1卫

总价：110万元【详细评估】

楼盘所属区县： 园区

楼盘所属商圈： 湖东

楼盘物业地址： 湖东钟园路669号（钟园路与南施街交汇处）

二手房评估单价： 10908元/平米

同比去年增幅： 2%

环比上月增幅： -0%

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 【90㎡刚需房源推荐7】毛坯

楼盘名称：山水华庭【详情点击】

面积：91㎡

户型：2室2厅1厨1卫

总价：98万元【详细评估】

楼盘所属区县： 新区

楼盘所属商圈： 狮山街道

楼盘物业地址： 长江中路99号（长江路与向阳路交汇处往南100米）

二手房评估单价： 9541元/平米

同比去年增幅： 3%

环比上月增幅： -2%

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 【90㎡刚需房源推荐8】金鸡湖

楼盘名称：高尔夫花园【详情点击】

面积：93㎡

户型：2室2厅1厨1卫

总价：116万元【详细评估】

楼盘所属区县： 园区

楼盘所属商圈： 双湖

楼盘物业地址： 机场路与星港街交叉处东

二手房评估单价： 11634元/平米

同比去年增幅： 5%

环比上月增幅： 0%

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