4月苏州二手房挂牌均价24369元/平 环比下跌0.64%

据房天下研究院监测，4月苏州二手房挂牌均价为24369元/平方米，环比下跌0.64%。4月苏州二手房各区县搜索排行榜中,工业园区、吴中、姑苏占据热搜区县榜TOP3；姑苏金阊街道的彩香一村一区笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-150万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月苏州二手房挂牌均价为24369元/平方米，环比下跌0.64%，而与上年同期相比，同比下跌4.27%。

图：苏州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月苏州各区县搜索排名中，前三甲是工业园区、吴中、姑苏。

榜首的工业园区搜索占比为24.38%，其次是吴中和姑苏，占比分别为18.10%和17.47%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是姑苏的彩香一村一区，工业园区的玲珑湾列次席，工业园区翰林缘花园位列第三位，姑苏拙政别墅和工业园区金鸡湖花园排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为40.80%；其次为两居占比为24.07%；四居搜索占比16.82%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-150万价格区间更被网友关注，占比达39.70%；其后为0-80万，占比28.82%；80-120万搜索占比为3.96%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为29.01%；120-144平的搜索占比为20.11%，位居第二;75-90平搜索占比为18.16%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为33.54%，5号线、4号线紧随其后，搜索占比分别为18.19%、13.96%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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