高起拍价64.80万成交！苏州吴中颐和湾花园一法拍房被激烈争抢，苏州法拍房火了？

房天下苏州二手房网 2024-04-29 07:05:10 来源：房天下综合整理

近期，位于苏州吴中颐和湾花园的一套建筑面积为172.88㎡的法拍房，以361万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为515万元，经过数轮竞拍，最终以426万元成交，折合房价约24630.0元/m，低于评估价89万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【颐和湾花园】| 苏州市吴中区长桥街道颐和湾花园9幢1302室
吴中-长桥街道-颐和湾花园
2024年04月23日 10:27结束
一拍
425.8万成交价低于评估价17%

本次拍卖的这套房子位于苏州-吴中-长桥街道-颐和湾花园，目前颐和湾花园二手房参考房价为29813元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：新家桥,盘蠡路等;87个公交站：太湖西路龙西路东,水香街南等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：吴中实验幼儿园,小海龟幼儿园(水香分园)等;23个小学：江苏省吴中实验小学,吴中区蠡墅小学等;13个中学：苏州市立达中学校,城西中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有30个商场：辰静百货,德合国际购物中心等;763个超市：金悦便利店,世纪华联超市(水香街店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有79个公园：吴中高新区反邪教文化主题公园,五龙桥公园等。

对此，这套房子最终以426万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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