9月前两周苏州二手房挂牌均价28019元/平 环比上涨0.12%

据房天下研究院监测， 9月前两周苏州二手房挂牌均价为28019元/平方米，环比上涨0.12%。 9月前两周苏州二手房各区县搜索排行榜中，园区、吴中、姑苏占据热搜区县榜3；姑苏吴门桥街道的天辰花园笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-150万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周苏州二手房挂牌均价为28019元/平方米，环比上涨0.12%，而与上年同期相比，同比上涨2.85%。

图：苏州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周苏州各区县搜索排名中，前三甲是园区、吴中、姑苏。

榜首的园区搜索占比为24.33%，其次是吴中和姑苏，占比分别为19.25%和14.79%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是姑苏的天辰花园，园区的玲珑湾列次席，园区融创苏州桃花源位列第三位，新区荷澜庭和新区万科遇见山排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.41%；其次为两居占比为26.37%；四居搜索占比15.88%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-150万价格区间更被网友关注，占比达51.27%；其后为0-80万，占比23.79%；0-300万搜索占比为1.76%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为24.4%；75-90平的搜索占比为19.29%，位居第二； 120-144平搜索占比为14.01%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为42.17%，4号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为26.39%、15.19%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。