量升！1月第2周苏州商品房和二手房成交量涨幅明显

据房天下数据监控中心显示，上周（2018.1.8-1.14）商品房成交了1540套，相较前周增加137套，环比上涨9.76%。其中住宅成交1241套，相较前周增加了270套，环比上涨27.81%。二手房共成交1832套，环比前周的1015套上涨了80.49%。其中住宅成交1672套，环比前周913套上涨了83.13%。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年1月8日-1月14日苏州六大区商品房共计成交1540套，成交面积为177688.13 ㎡。其中住宅成交1241套，相较前周增加了270套，环比上涨27.81%；成交面积为159156.98 ㎡，相较前周增加了35372.12㎡，环比上涨28.58%。非住宅成交299套，相较前周减少133套，环比下降30.79%；非住宅成交面积18531.15㎡，相较前周减少4460.68㎡，环比下降19.40%。

以上为2018年1月8日-1月14日苏州商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量高峰1月10日（周三），当日住宅成交量为297套。1月11日（周四）和12日（周五），日住宅成交分别为273套和247套。1月8日（周一）和1月9日（周二），日住宅成交分别为163套和188套， 1月13日和14日两天成交量降到点，分别为55套和18套。

区域住宅成交：吴江区遥遥领先 吴中区位居第二

从区域来看，上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，且遥遥领先，达到523套；吴中区成交量位居第二，达到270套。上周高新区成交量为161套，排在吴中区之后。相城区成交量146套，工业园区成交量79套，姑苏区上周成交量仅有62套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴江成交面积占比，达到41%，吴中区成交面积占比为22%，高新区成交面积占比15%，相城区占比10%，工业园区和姑苏区占比分别为8%和5%。

截止1月15日，全市可售房源信息汇总

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示，2018年1月8日-1月14日，二手房共成交1832套，环比前周的1015套上涨了80.49%。其中住宅成交1672套，环比前周913套上涨了83.13%；非住宅成交160套，环比前周102套上涨了56.86%。上周，苏州二手住宅参考均价为22579元/㎡。上周二手房总成交面积196234.29㎡，其中住宅成交面积162898.73 ㎡，环比上涨77.81%，非住宅成交面积33340.56㎡，环比下降0.15%。

二手住宅参考均价

2018年1月8日-1月14日，苏州二手房参考均价为22579元/平米，相较前周的参考均价有所下降，下降了14元/平米，环比下降0.06%。2018年1月第2周苏州二手房成交量环比上升，参考均价有所下降。

二手住宅成交量

2018年1月8日-1月14日，二手房共成交1832套，环比前周上涨了80.49%，其中住宅成交1672套，环比前周上涨了83.13%；非住宅成交160套，环比前周上涨了56.86%。上周，苏州二手住宅参考均价为22579元/㎡。

二手房成交量园区重回六大区首位

从住宅成交量值来看，工业园区以363套的成交量重归首位，姑苏区以352套位居第二，其次是吴江区，302套排名第三，吴中区282套排名第四，高新区236套，相城137套垫底。

上周住宅成交量各大区涨幅明显

上周六大区住宅成交量整体都为上涨趋势，吴江区上涨，环涨达到了162.61%，吴中区环涨84.31%，高新区环涨80.15%，工业园区环涨74.52%，姑苏区环涨68.42%，相城区环涨41.24%