吴江土拍汾湖地块破限价达10071元/㎡ 未来吴江2万/㎡将成刚需！

远洋地产首进苏州有“特权”？006号地块竟破限价

是乌龙还是套路？006号汾湖地块由中国远洋旗下北京远乾置业有限公司以总价8.34亿元竞得，楼面价10071.26元/平，溢价率61%，但是细心的小伙伴会发现，此地块限价10027.5元/平，而竞得楼面价已然超过限价，报价是否有效呢？吃瓜群众无解中……

其实005号地块和006号两宗地块是相邻的，临近三白荡水域，难道未来又是“湖景房”？我们还是保留一份美好的期待吧！地块周边有汾湖金鼎世纪购物广场、SFC上影国际影城、汾湖大型购物中心、乐购超市，配套相对完善，汾湖开发区实验小学、莘塔临沪学校、莘塔小学、中加枫华国际学校均在区域内，再加上近年来新楼盘相继入市，以后的发展潜力也是不容小觑的。

虽说“逢土拍必涨价”的魔咒已经渐渐销声匿迹，但是随着吴江本场土拍顺利落锤，苏州楼市势必将注入新的血液！楼面价10071元/平！房价一般是楼面价的2倍！这意味未来吴江2万元/平将成刚需！我们现在来看下苏州目前二手房的均价：可见吴江的楼市均价的发展值得期待！

山湖花园 （滨湖新城）对面是开发区医院 农贸市场

【基本信息】2室2厅1卫|125万 |建筑面积：106㎡ |楼层：中层（共11层）|单价11793元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：精装两房，保养很好，家具家电齐全，可拎包入住。

2.户型：南北通透，户型方正，明厨明卫，超大阳台，全天采光。

3.税费：满五年免增值税。

4.配套：对面是开发区医院、农贸市场、大型超市、公园。

5.交通：交通方便，有地铁4号线。

联系小区专家：张芯400-890-8228 转 40001

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绿地太湖城 （滨湖新城）苏州湾区域 东太湖生态园边

【基本信息】2室2厅1卫|155万 |建筑面积：89.9㎡ |楼层：低层（共33层）|单价17242元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：精装两房，保养很好，家具家电齐全，可拎包入住。

2.户型：三开间朝南户型，南北通透，视野开阔。

3.税费：满五年免增值税。

4.配套：鲈乡实验学校、市立人名医院、菜场

繁华的步行街、松陵公园、吴江公园。

5.交通：交通方便，轻轨4号线地铁口。

联系小区专家：宋胜广400-890-8228 转 39883

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欧风华庭 （滨湖新城） 满五精装三房 送车库

【基本信息】3室2厅2卫|198万 |建筑面积：120㎡ |楼层：中层（共6层）|单价16500元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：精装三房，保养很好，家具家电齐全，可拎包入住。

2.户型：南北通透，户型方正，明厨明卫，超大阳台，三开间朝南，全天采光。

3.税费：满五年免增值税。

4.配套：德尔广场大型商业街、金沙滩湖底隧道音乐喷泉、东太湖生态园边。

5.交通：交通方便，轻轨4号线沿线。

联系小区专家：秦敏强400-890-8228 转 39889

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海悦花园（滨湖新城）家具家电齐全 可拎包入住

【基本信息】2室2厅1卫|128万 |建筑面积：88㎡ |楼层：高层（共5层）|单价14546元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯两房，保养很好，家具家电齐全，可拎包入住。

2.户型：：户型方正，南北通透，多层得房率高，采光充足。

3.税费：满两年免增值税。

4.配套：吴江天和小学,永旺梦乐城，东太湖生态公园，仲英壹号广场，沃尔玛，万亚商城。

5.交通：真正的地铁口出了小区的南门步行180米可到该地铁连接吴江和苏州的重点枢纽

联系小区专家：李维400-890-8228 转 39194

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海亮长桥府 （滨湖新城）有停车位 小区靠外位置

【基本信息】2室2厅1卫|150万 |建筑面积：86㎡ |楼层：中层（共26层）|单价17442元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯，全部环保产品， 家具家电全留。

2.户型：18幢靠大门口，中层好楼层，还有停车位。

3.税费：满两年。

4.配套：吴江天和小学,永旺梦乐城，东太湖生态公园，仲英壹号广场，沃尔玛，万亚商城，永康路步行街，松陵公园。

5.交通：真正的地铁口出了小区的南门步行180米可到该地铁连接吴江和苏州的重点枢纽

联系小区专家：李晓芸400-890-8228 转 30982

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伟业金域华府 （滨湖新城）全新非毛坯3房 景观楼层

【基本信息】2室2厅2卫|155万 |建筑面积：101㎡ |楼层：低层（共30层）|单价15347元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯小三房,未出租过,拎包即住。

2.户型：南北通透,景观楼层,带车位

3.税费：2018年6月满两年。

4.配套：紧靠吴江汽车站、芦荡湖湿地公园、吴江体育馆、大润发超市、万宝商业广场。

5.交通：轻轨4号线沿线。

联系小区专家：李晓芸400-890-8228 转 30982

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中南世纪城(苏州) （滨湖新城）非毛坯2房 中上楼层

【基本信息】2室1厅1卫 |160万 |建筑面积：88㎡ |楼层：高层（共32层）|单价18182元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：精致个性化装修，买入即可拎包入住。

2.户型：三开间朝南，南北通透，户型方正，两房朝南。

3.税费：满二年免增值税

4.配套：万宝商业广场、芦荡湖湿地公园、吴江体育馆、大润发超市

5.交通：交通出行便捷，紧靠地铁4号线。

联系小区专家：李晓芸400-890-8228 转 30982

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