没有房产证的房子可以过户吗？ 这12钟情况会导致房子无法过户

房子过户后，所有权才属于自己，而房子无法过户，是怎么样都让人心头不安的。另外，没有房产证的房子可以过户吗？有没有什么风险？下面小编罗列了法律上规定的12种房子无法过户的情形供大家参考。

哪些情形导致房子无法过户？

1、被有关部门查封的房产；

2、为接触抵押的房产；

3、业主离婚未办理析产登记的房产；

4、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房产；

5、集体所有土地开发的房产；

6、卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）；

7、拖欠相关税费的房产；

8、未上市的“央产房”；

9、未满5年的经济适用房、集资房；

10、业主死亡，未完成继承手续的房产；

11、房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产；

12、卖房无法提供房产证

买房需谨慎，没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。下面小编就为大家推荐几套产权清晰的特价房。

新升新苑(新区狮山）非毛坯自住 拎包入住

售价：200万（17745元/㎡） 参考首付：60万 参考月供：7430元 户型：3室1厅1卫 建筑面积：112.71㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯自住，拎包入住

2.户型：南北通透，户型方正

3.税费：满两年

4.配套：新升实验小学，苏州乐园，金鹰国际购物中心等

5.交通：1号地铁沿线

联系小区专家：陈瑜400-890-8228 转 22399

朗悦湾 (相城渭塘）户型正气 房东急售

售价：153万（15455元/㎡） 参考首付：46万 参考月供：5684元 户型：3室2厅2卫 建筑面积：99㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯小三房，业主资金周转急售

2.户型：户型正气，布局合理

3.税费：满两年

4.配套：苏杭时代购物广场，渭塘忠华食品商行，渭塘客运站等

5.交通：澄阳路和渭中路交叉口

联系小区专家：朱家军400-890-8228 转 21284

枫情水岸 (园区湖东）中装三房 可看湖景

售价：409万（29425元/㎡） 参考首付：123万 参考月供：15195元 户型：3室2厅2卫 建筑面积：139㎡

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1.装修：中装三房 可看湖景

2.户型：两房朝南，户型方正

3.税费：满两年

4.配套：苏州工业园区第二实验小学，金鸡湖商业广场，圆融等

5.交通：1号地铁沿线

联系小区专家：贤雨峰400-890-8228 转 26740

责任编辑/fubo.sz