置业指南:理性购房 选择二手房有这五大优势!

随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。那么，买二手房好处有哪些呢？接下来，我们就具体来看看！看看买二手房的好处到底有哪些？

户型适中，与现房相比总价低

从市场上看，中小户型的二手房受青睐，总价低和现房是大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，大多两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。

房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。

大多为成熟社区

二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。

可以选择社区环境

买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

几乎没有污染源

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。

推荐房源

鑫苑鑫城（相城蠡口）

售价：150万（16854元/㎡） 参考首付：45万 参考月供：5573元 3室2厅1卫 89㎡

推荐理由：

1、全新毛坯，自住装修，方正通透户型，楼层好。

2、品质小区，高铁北站，周边配套设施齐全，交通方便。

3、70年产权，满两年，房东急售，无纠纷，好过户。

看房联系：李从丽 400-890-8228 转 33040

该房源室内图

康桥丽都 （相城陆慕）

售价：190万（21591元/㎡） 参考首付：57万 参考月供：7059元 2室2厅1卫 88㎡

推荐理由：

1、自住装修，温馨舒适，南北通透，中间楼层，送车位。

2、相城区域中心，周边配套设施齐全，交通方便。

3、70年产权，满两年，房东换房急售，无纠纷，好过户。

看房联系：靳静静 400-890-8228 转 25052

该房源室内图

中海国际社区四区 （园区湖东）

售价：290万（28432元/㎡） 参考首付：87万 参考月供：10774元 2室2厅1卫 102㎡

推荐理由：

1、自住品质装修，通透两房，家具家电全留，拎包入住，带车位。

2、教育资源未用，湖东高档小区，配套齐全，生活舒适。

3、70年产权，满两年，房东换房诚售，无纠纷，好过户。

看房联系：倪小超 400-890-8228 转 39059

该房源室内图

雅戈尔太阳城天邑 （园区湖东）

售价：350万（31964元/㎡） 参考首付：105万 参考月供：13003元 3室2厅1卫 109.5㎡

推荐理由：

1、自住精致装修，百米栋距小高层，南北通透，全天采光，拎包入住。

2、教育资源好，周边配套设施齐全，交通方便。

3、70年产权，满两年，房东换房诚售，无纠纷，好过户。

看房联系：江南 400-890-8228 转 17798

该房源室内图