旭辉美澜城——三区交汇之地 值得选择的好房

旭辉美澜城坐落于苏州市吴中区尹山湖板块，是吴中区中心、姑苏区、园区三区的交汇之处。小区交通便利、周边配套越发齐全，下面就让我们一起来初步认识下旭辉美澜城这个小区。

综合评分

旭辉美澜城坐落于苏州市吴中区尹山湖板块，是吴中区中心、姑苏区、园区三区的交汇之处。西临东环南延线，距离地铁2号线尹中路站320多米，配套越发齐全，下面就让我们一起来初步认识下旭辉美澜城这个小区。

优点

1、 旭辉美澜城价格较为亲民，均价低于吴中郭巷均价，性价比非常高
2、位于苏州市吴中区尹山湖板块，自然环境优美
3、 小区各种布局和设计极具人性化，打造用心小区，提高居住幸福感

缺点

1、区域发展时间比较晚，周边较近大型商业配套缺乏
2、位于吴中郭巷镇，距离市区及主城区较远

地段交通

地理位置

旭辉美澜城坐落于苏州市吴中区尹山湖板块，是吴中区中心、姑苏区、园区三区的交汇之处。西临东环南延线，距离地铁2号线尹中路站320多米，多路公交从周边穿过，同时，小区位于尹山湖板块，自然环境优越，风光秀丽。

公交路线

在小区1公里范围内就有9个公交站点，可见公交线路非常便捷，小编就为大家列举出500米以内的公交线路，共有4条线路，分别是美澜花园 （59路）；尹中路 （59路;高峰3号）；尹中路尹山路北 （59路;高峰3号）； 尹中路郭巷路南 （59路;高峰3号）。

地铁线路

旭辉美澜城距离地铁2号线——尹中路站320米左右的距离，地铁出行也是非常的方便。

小区配套

内部配套

旭辉美澜城2016年建造，当期共有2315户，绿化率达到30%，小区内部环境十分优美，小区小道两侧植被种类多样，内部设有小公园，同时还配备了草坪，当你走累了，躺在菜坪上休息一下，也是一种享受。

小区物业

旭辉美澜城由旭辉集团全资子公司——永升物业苏州分公司管理与服务。其推出“五心服务”的服务理念，小区布局工整，园路曲幽深远，绿化层次丰富，不仅展示了旭辉的品牌实力，更包含着旭辉对始终追求品质生活的苏城人士的真诚关爱。

周边环境

小区商业街

在小区的外侧配套了相应的商业街，各种美味餐馆，游泳馆，儿童娱乐场所，便利店，生鲜超市，水果店，药店，理发店等等，满足日常生活所需。

周边环境

周边设有运动公园，同时还配备公共自行车站点，是一个运动健身的好地方。

周边配套

小区周边设有郭巷中心小学、宝带中学、郭巷中学等学校、大宁购物广场、本色美术馆等，而且都不是很远，不管驾车还是坐车，都是非常方便的。

房价成交

房价走势

2017年2月均价：16415元/平米 环比上月： ↓0.45%

由上图可知，旭辉美澜城小区房价在2016年4月达到高点以后缓慢下降，直到10月份有所上升，随后又开始下降，这是由市场和政策决定的，该小区的配套对于刚需置业者来说，性价比较高，随着地铁2号沿线的开通，小区配套更加完善，到市区也更加方便。

综合评价

旭辉美澜城地处吴中区尹山湖板块， 位于三区交汇之地，交通便利，自带商业街，周边配套虽然不是很完善，但是可以满足人们的需求。小区均价均低于吴中和郭巷均价，性价比高，适合刚需族！