淞泽家园四区：这个拆迁小区为何成为“香饽饽”？
房天下苏州二手房网 2017-02-15 09:43:00 来源：房天下苏州二手房网
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1、该小区为拆迁小区，竣工年代较早，房龄较新。
2、该小区没有物业费，并且物业管理优质，设施完善。
3、小区配套齐全，周边生活设施齐全便利，商业繁荣。
1、小区位于园区车坊镇，离市区及主城区较远。
2、小区只有地上车位，车位配比不足。
淞泽家园四区位于园区普惠路(惠普路和惠成街交汇处)，属于拆迁小区，竣工于2006年，淞泽家园四区是淞泽家园小区其中的一个区，淞泽家园一共分为五个社区，含9个小区，环境幽雅，绿化面积较广。小区配套齐全，周边生活设施齐全便利，商业繁荣。下面，就让我们一起来探讨一下这个小区。（点击查看淞泽家园房源<<<）
地理位置
淞泽家园四区位于园区惠车坊镇普惠路和惠成街交汇处，北邻东方大道，道路交通便利，但离市区及主城区较远。（点击查看淞泽家园房源<<<）
公交线路
小区虽然离主城区较远，但是小区周边的公交线路却也不少，在小区1公里范围内，就有10个公交站点，在500米范围内，共有4个公交站点。分别是淞泽家园四区东（156路）；淞泽家园四区（118路、128路、156路等）；新平街润泽街（120路东线、120路西线）；淞泽家园二区（118路、120路东线、120路西线等）。 （点击查看淞泽家园房源<<<）
地铁线路
地铁2号线延伸线途径园区独墅湖，在距离小区2公里左右处才有地铁2号线地铁口，距离小区较远，但若要骑车也只需要10左右。（点击查看淞泽家园房源<<<）
内部配套
小区虽为拆迁房，但是小区内部配套也相对健全，有餐厅、美容美发店、洗衣店、浴场、健身设施等，能够基本满足居民生活需求。（点击查看淞泽家园房源<<<）
淞泽社区
淞泽家园跟其他小区相比，每个小区内都会有一个淞泽社区，为居民日常生活提供帮助、咨询和服务。
街道配套
在小区大门对面的街道上，就有很多商店和小广场，方便居民购物生活，不需要跑到很远的地方。
周边配套
在小区周边配套设施也相对完善，虽然离市区较远，但是该有的配套也不会少，比如小区边上的淞泽家园商业广场、车坊医院、银行、各类大小超市等，也是配套齐全。（点击查看淞泽家园房源<<<）
2016年-2017年2月房价走势
从去年到今年2月份的房价走势来看，小区二手房均价整体水平远远低于园区的均价水平，并且房价走势平稳，并低于苏州市场均价，由此可见，由于小区地理位置较为偏远，是导致房价较低水平的原因之一。（点击查看淞泽家园房源<<<）
小编建议刚需购房者不妨考虑一下这个小区，在目前均价1万5的价格下是比较刚需的。整体来说，小区位置较为偏远是该小区的一块“硬伤”，但以后的发展会如何，我们都不得而知，但是放眼现在，小区本身以及周边配套情况来看还是比较不错的，尤其是十分刚需的房价，也是比较受大家所欢迎的。 （点击查看淞泽家园房源<<<）