2017买房计划能否敲定？首付27万起现房到手！

新的一年，苏州楼市走向又将如何？2017，你还打算买房吗？去年的楼市可以说跌宕起伏，去年下半年楼市调控收紧，苏州的房价也趋于平稳，很多购房者都持观望态度，那么2017年又将如何呢？

下面，让我们一起纵观2017年初楼市动向：

央行“准加息”或将间接影响楼市

2月3日，央行同时上调公开市场逆回购以及常备借贷便利(SLF)各期限利率。次日，央行公告称暂不开展逆回购操作。这被市场解读为“变相加息”。业内人士分析认为，“加息”和暂停逆回购都是回笼资金、去杠杆的举措，并不是直接针对楼市，但敏感的楼市可能受此影响。

事实上，在多数金融人士看来，央行的此番举动，与其说变相加息，不如说向市场发出了一个极为明确的信号，那就是货币宽松的时代已经结束。银行的种种行为表明，2017年房贷政策收紧是大概率事件，其主要目的就是降低楼市杠杆风险。对于购房者而言，想要买房则需要付出更多成本。

楼市“假期”有点长

每年的春节，也是楼市的一个“假期”。据统计，上周苏州商品房共计成交仅167套，成交面积16216.07平米，总成交套数环比上周减少了559套，环比减少77%。其中，住宅成交122套，环比减少201套，跌幅为62.23%；成交面积为13937.77平米，环比减少了26257.29平米，跌幅为65.32%；非住宅共成交45套，环比减少358套，跌幅为88.83%；成交面积2278.3平米，环比上周减少了31374.48平米，跌幅93.23%。

这已经是连续第二周成交大幅下滑，1月的后一周，苏州商品房成交726套，成交面积73847.84平米，总成交套数环比上周减少了2126套，环比下降74.54%。其中，住宅成交323套，环比减少1735套，跌幅为84.31%；非住宅成交403套，环比减少391套，跌幅为49.24%。而整个春节期间（1月27日—2月2日），苏州市区（含吴江区）商品房成交仅20套，其中住宅12套，非住宅8套。可以看出，受春节假期的影响，苏州房子的成交量明显下滑，苏州楼市也开了一次“年假”。

今年的购房计划能否敲定？

有人说，年初不买房，一年又白忙。过去的一轮房价上涨潮，让不少没买房的人追悔莫及，以至于把希望寄托于今年，趁着年初把房子的事儿敲定了。当然，政策调控下楼市未知的走向也同样让购房者心里犯嘀咕。

当前市场背景下，犹豫、观望的购房者还有很多，生怕错过涨价，又害怕进的是个坑。业内人士提醒，不管是次买房子，还是卖房换房，购房者都要对市场行情以及自身状况有充分的了解，比如为什么要买房，买房预算是多少，以后是否有卖房子的打算等等。买房要有全局观念，既要看市场也要看自己，才能做出理性的判断。

说到底，不要盲目跟风，也不要错失良机。有急需住房需求的购房者不如入手二手房，既能马上入住又省去装修等各方面的麻烦。下面小编就为准备买房的购房者们推荐几套首付30万起低价位房源，为您置业提供参考。

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