2017年你要在这些城市买房就赚大了！？还要综合考量！

北上广深这“老一线”平均房价破4万的同时，城市病亦尤其严重。城市内部的自然生发赶不上房价的上涨，原因当然是老生常谈的地价高企、资源集中、人口流入大——供需比始终是需求大于供给。与此同时，一部分热点二线城市在2016年房价飞速上涨，城镇化率与产业升级转换也正处于良性发展阶段，从而进入新一线梯队。

房价是否是衡量一个城市进入“一线城市”标准？是，但并非仅有标准。因为房价也在一定程度上反映了一个城市的发展。近日，根据相关报告显示去年表现抢眼的不是“老一线”北上广深，而是新崛起的楼市“四小龙”——苏州、南京、合肥、厦门，平均涨幅超过30%，四城中又数合肥飙涨快，二手房价格涨幅高达76%；位列第三的是石家庄，同比涨幅达65%。此外，武汉、郑州同样是涨速似飞，但是全年涨幅高的却是廊坊，二手房价格同比涨幅高达103%。但如果说廊坊会成为这一轮崛起的新一线城市，恐怕会被无情嘲笑。

判断一个城市是否进入新一线城市跑道，势必要对这个城市进行综合考量，根据相关报告，从房地产、企业竞争、经济基本面、城市基建等四大维度进行建模分析，南京、杭州、苏州、天津、武汉、重庆等市终得分排名较高。

那么，这是否意味高房价？未必。从报告分析来看，这几个城市在综合方面排名较高，并不是意味着房价高就能够入围新一线城市，而这些综合因素往往在侧面也反映出了一个城市的幸福度和居住适宜感。

在这几个城市中就包括苏州，可见，苏州虽然房价很高但是从各个方面来说还是十分适合居住的城市。建议想在苏州置业的朋友们不妨考虑以下几套房源。

热点房源：

山水华庭 （吴中木渎）

售价：168万（19311元/㎡） 参考首付：50万  参考月供：6241元   2室2厅1卫   87㎡

推荐理由：

1、非毛坯两房，保养好，看房随时，单价低！

2、小区属于很不错的地段，环境优雅，容积率高，绿化率高，非常适合居住。

3、交通方便，四通八达，公交方便。生活设施齐全，超市、学校、银行、菜市场近在咫尺。

看房联系：费鹏 400-890-9953 转 35776

长成锦溪禾府 （新区浒墅关）

售价：190万（14660元/㎡） 参考首付：57万  参考月供：7059元   4室2厅   129.61㎡

推荐理由：

1、低密度住宅，环境优美，空气负离子高，养身，住的人特别舒服。

2、非毛坯电梯洋房，一梯两户，得房率高，非毛坯2房朝南，硬装花了20万！

3、环境幽美，物业管理完善，出行极其便利，外部配套完善。

看房联系：贾军委 400-890-9953 转 31988

海亮长桥府（吴江滨湖新城）

售价：155万（15347元/㎡） 参考首付：46万  参考月供：5758元   3室2厅1卫   101㎡

推荐理由：

1、该小区环境优雅，前后无遮挡，闹中取静，采光非常好！

2、经典3+1户型方正，视野开阔，采光好，全新非毛坯，自住很爱惜，保养很棒。

3、餐饮、超市、医院、学校、银行、娱乐等能够充分满足您一站式购物需求。

看房联系：肖艳春 400-890-9953 转 31863

苏州新城金郡三期 （吴中越溪）

售价：185万（20787元/㎡） 参考首付：56万  参考月供：6873元   3室2厅1卫   建筑面积：89㎡

推荐理由：

1、3房2厅1卫，房东自住非毛坯，户型方正，,房屋通透性非常好，明厨明卫，厨卫分明，动静合理。

2、非毛坯，拎包即可住的，免去装修烦恼，没有甲醛更加健康。

3、地铁4号线出口，友新高架旁，吴中大道边，多路公交，出门交通极其便利！

4、小区绿化环境非常好，小区非常安静！潜力很大！周边配套成熟！老人小孩设施，休闲亭等，是你居家的好地方。

看房联系：孙婷 400-890-9953 转 37683