宁苏锡房价涨幅退居“中下游” 苏城优质盘低至108万！

中指研究院出炉的2016年11月百城价格指数显示，监管层密切监控的16个重点城市新房价格涨幅较10月进一步收窄。我省纳入统计的17个城市11月房价“13涨2平2跌”，限购的宁苏锡三市均已被“挤”出涨幅榜前十位，不过南通和常州房价涨幅“后来居上”，其中南通房价涨幅居百城之首。

此轮房地产调控，包括北上广深和宁苏锡在内的16个前期房价上涨较快城市，被监管层列为关注重点。据透露，在10月密集出台限购、限贷等调控政策并取得初步效果基础上，11月初住建部召开的部分城市房地产调控工作部署会上，严令16个重点城市房地产调控“不能松动”，房价要稳定在现有水平上，也就是与10月份相比，环比不能上涨，否则将进行问责。

中指院对16个重点城市新房价格进行统计发现，11月16城新房价格涨幅与10月涨幅相比均有所收窄，比如：北上广深四个一线城市房价涨幅较10月分别回落0.42、0.21、1.19和0.47个百分点，南京、苏州、无锡11月房价涨幅较10月分别回落0.01、2.66和0.90个百分点。南京11月二手房价格涨幅比10月也收窄了0.89个百分点。依据中指院数据考量，重点城市房价已实现了监管层提出的“稳定在现有水平”的要求。

常熟、昆山、无锡、张家港11月房价分别上涨1.48%、1.08%、1.04%和1.01%;还有7个城市房价上涨，但涨幅均低于1%，包括盐城0.95%、徐州0.90%、泰州0.73%、扬州0.48%、南京0.43%、镇江0.39%、淮安0.10%;而苏州、宿迁11月房价与10月持平。可以看出，当前省内房价领涨的均为三四线城市，宁苏锡三个之前房价涨势迅猛的二线城市，11月不仅已不在百城房价涨幅前十之列，而且在省内房价涨幅也“下沉”至“中下游”位置。房价扑朔迷离，该买房时还是应该果断购置。

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