苏州楼市三连跌后现两连阳 年末楼市该走什么路？

年末的楼市，果然还是有些惊喜的。继进入11月楼市成交出现三连跌后，近期楼市又出现了两大阳光，尽管成交量并未有特别明显的拉升，但对于连续下探的楼市来说，还是起到了一些提振士气的作用，起码，也是止跌了。

据相关统计显示，上周苏州商品房成交1362套，成交面积142910.23平米，总成交套数增加303套，环比上涨28.61%。其中，住宅成交660套，环比增加120套，增幅为22.22%；成交面积为88530.98平米，环比增加了18486.87平米，涨幅为26.39%。非住宅成交702套，环比增加了183套，涨幅为35.26%；成交面积54379.25平米，环比上周增加了12157.55平米，涨幅28.79%。从各区域成交情况来看，首位吴江区成交380套，环比增加216套，涨幅131.7%；吴中区成交371套，环比减少101套，跌落至第二；姑苏区则以230套，跃升至第三，环比增加58套，涨幅33.72%。苏州楼市连续两周成交上扬。

就目前来看，国内部分热点城市在政策调控方面依然在持续打补丁、加压力，叠加了历史严格的执行力度，而苏州近期除了商品房预售明码标价的强调之外，政策上并无其他抑制措施。倒是这个月将要举行的土拍，算是给在政策调控中的楼市带来了一个好消息，或许，正是因为土拍效应的发酵，才让市场在此时出现回暖迹象。

房价趋稳，也勾起了部分投资者的欲望。当然，相对较低的成交价却是实实在在刺激了购房者，愿意在此时出手。市场在回归稳定，房价也略有下调。自住的，完全可以考虑现在下手！

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