一线城市娶老婆成本下降 不再必须买房？总价100万内租or买由你来定！

网上有一个段子说，各个城市男青年娶妻成本，较贵的是深圳——不吃不喝30年+倾家荡产，可以娶到中上条件的老婆。北京、上海也至少要不吃不喝28年以上。即使是房价稍便宜的广州，也要不吃不喝16.5年，外加倾家荡产，才能娶到各方面都更好的妻子。

据说，推高娶妻成本的因素之一，就是“房价的丈母娘理论”，要娶妻，先要过丈母娘的财产考察关。其实，从丈母娘的角度，要求女婿买房，没有什么不对。毕竟辛苦养育女儿几十年，希望看到她幸福，而不是吃苦。

所以当有人说“为什么非要买房，可以租房”时，他成了网民抨击的对象。在丈母娘眼里，租房的结果是女儿居无定所，随时可能被房东赶出去，跟着老公颠沛流离。

所以，结婚买房，往往被界定为“刚需”，婚房是一种不能不买的商品。好在今年以来国家的一系列政策，让“刚需”买房的压力骤减。

11月28日上海发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，就要求培育和发展住房租赁市场，鼓励社会专业机构不断扩大代理经租业务规模，切实落实居住房屋租赁合同登记备案制度，规范住房租赁行为，稳定住房租赁关系，保障租赁当事人合法权益。

这不只是一纸文件，上海早从土地政策上，就开始鼓励租赁了。

今年5月，上海周浦一幅住宅用地出让，规定了开发商必须自持项目15%住宅物业70年，只能租赁，不能销售。自此后，上海所有出让的住宅开发用地，都会有开发商自持面积的比例要求。

上海对开发商自持住宅比例的土地出让要求，很快被的其他城市效仿。

11月25日，北京市住建委发布《关于本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（征求意见稿），提出通过“限房价、竞地价”的交易方式取得土地使用权的项目，房地产开发企业自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，其持有年限拟与土地出让年限一致。

通知提出，企业出租自持商品住房前，应对房屋进行全装修，确保满足居住条件，且在应实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平共同商定。为保障租赁双方合法权益，自持商品住房出租也将纳入北京市房屋租赁平台管理，租赁合同须网上签约，单次租期不超过3年。

此前，北京市规划国土委发布了位于海淀、大兴的4宗地块的出让补充公告，提出将试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。11月17日，4宗地块全部完成现场竞价，均为房地产开发企业100%自持。

业内专家分析认为，租赁房源将满足以自住为目的的刚性需求，而且海淀北部地区是中关村科技园重要的产业功能区，租赁房源供应更能满足年青群体的住房需求，增强城市活力。

由此看来，租赁市场或许今后会成为一种趋势，可是小编确认为，虽然结婚并不是非买不可，可是婚姻不仅仅是两个人的事情，更是两个家庭的事，从“房价的丈母娘理论”来说，买房结婚似乎已经成为一种风气和约定俗成的事情，中国人的家庭观念也比较根深蒂固，所以说从女方的角度来说，买房必不可少。

所以说，小编建议，如果双方家庭都不介意小两口租房子住的话，租房当然可以省去不少成本和压力；然而如果介意的话还不如选择性价比稍高的刚需房，婚姻置业两不误。

下面，小编就为大家挑选了几套性价比稍高总价100万以内的刚需房，为您置业提供参考。

热点房源：

康桥丽都（相城陆慕）

售价：69万（16429元/㎡） 参考首付：21万   参考月供：2563元   1室1厅1卫   42㎡

推荐理由：

1、套型方正,看房方便，南北朝向，环境优美。

2、中间楼层、南北通透、采光充裕，楼下就是车站，交通便利，户型佳。

3、配套设施齐全，周边有菜场，学校，地铁，公交，公园等。

看房联系：刘尚东 400-890-8228 转 22797

春馨园 （姑苏虎丘街道）

售价：70万（14584元/㎡） 参考首付：21万  参考月供：2601元   1室1厅1卫   48㎡

推荐理由：

1、1室1厅1厨1卫，非毛坯，保养很好，可拎包入住。

2、3楼，总高5楼。成熟小区，闹中取静，适合居住，周边配套齐全，出行方便。

看房联系：汪寿海 400-890-8228 转 20252

彩香二村 （姑苏彩香街道）

售价：91万（20089元/㎡） 参考首付：27万  参考月供：3381元   2室1厅1卫   45㎡

推荐理由：

1、多层4楼，采光好，非毛坯，拎包入住，实拍照片参考。

2、2室2厅,南北2房间，间间都有窗户，无遮挡，采光很好。

3、附近有大润发、家乐福、体育场、附二院等，小区环境好，物业完善，居住适宜。

看房联系：楚尚飞 400-890-8228 转 35640

彩香一村四区 （姑苏彩香街道）

售价：98万（18048元/㎡） 参考首付：29万   参考月供：3641元   2室1厅   54㎡

推荐理由：

1、彩香一村四区，附近有学校、菜场、地铁1号、2号线，大润发，石路步行街。

2、非毛坯自住，干净清爽，拎包入住，装修费心尽力，利用率高，清爽舒适，生活悠然。

3、户型方正，南北通透，一房朝南一房朝北，户型紧凑方正，布局合理。

看房联系：余孝阔 400-890-8228 转 36551