苏州12家银行上调首付比例 总价70万起仍然低首付购房

10月3日，苏州出台了限购新政，新政规定：首套房首付比例由之前的二成上调为三成，首套房贷款结清申请二套房贷，首付比例调整为五成，首套贷款未结清二套房首付比例为八成。苏州各大银行，均已严格执行新政，利率方面也有收紧之势。

12家银行执行贷款新政上调首付比例

苏州的12家银行，均严格执行房贷新政，首套房首付比例由之前的二成上调为三成，首套房贷款结清申请二套房贷，首付比例调整为五成，首套贷款未结清二套房首付比例为八成。虽然首付款大大的提高了，但是对于一些刚需或资金较为充裕的改善来说，还是可以接受的。并且在年前，贷款利率也有所优惠。

年前额度较宽松 只要资料齐全两周就放款

首付比例上调之后，不少购房者将希望寄托在利率优惠上。据悉，新政后所有银行首套利率不低于9折，根据客户资质进行评定，比如商贷额度需要达到一定的标准，或是在贷款行有一定量的存款，或是有买相应额度的理财产品等条件。资质不好的客户或只能给到95折的利率优惠，各大行利率优惠仍然是基准利率上浮10%。二套房房贷利率优惠，较之前虽未有明显调整，但还是给予了老百姓优惠的机会。

在放款时间上，在资料齐全的情况下，各大银行基本都在两周左右时间放款，有银行工作人员表示，“往年每逢四季度房贷就紧张的局面，今年限购后个人住房贷款业务明显减少，年底前额度较宽松，只要资料齐全，两周左右即可放款。”

由此可见，打算买房的朋友们尽可能的在年底前买房，只要材料齐全，贷款的放款速度也会比较快，资质较好的还可以享受9折的利率优惠。下面小编挑选了几套低总价的好房源，即使首付提高，但总价低首付也不会很高。

热点房源：

长江花园三区 （新区枫桥）

售价：98万（14000元/㎡） 参考首付：29万  参考月供：3641元   2室2厅1卫   70㎡

推荐理由：

1、不靠马路，位于小区中心位置，观景楼层。

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阳光嘉园 （吴江滨湖新城）

售价：100万（12821元/㎡） 参考首付：30万  参考月供：3715元  2室2厅1卫  78㎡

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1、户型方正，南北通透，光无丰富，业主置换，诚心出售，看房方便，价格可谈。

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该房源室内图

里河新村 （姑苏葑门街道）

售价：95万（15569元/㎡） 参考首付：28万  参考月供：3529元  2室1厅1卫  61㎡

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1、地理位置佳，位于莫邪路上，交通便利，周边配套设施完善。

2、单价低，性价比高，品味装修，直接入住，户型正气，采光好。

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看房联系：刘万年 400-890-8228 转 31816

该房源室内图

新港名墅花园 （新区责任编辑/liangxiao.sz