从今天开始，准备在苏州买二手房的人要当心了，如果原房东是属于下面提到的五种情况的任意一种，那么你想买的房子可能就没法办理交易手续了。
10月13日，市住房和城乡建设局发出通知，从10月14日起在苏州的存量房（二手房）交易中，对列入“失信被执行人名单”的房屋所有权人实施联动惩戒，并提醒房屋买受人在买房前，可通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”对出卖方（房屋所有权人）及该房产的相关信息进行查询。换句话说，您要想买二手房，可以查查房东在不在“失信被执行人名单”。
通知说，有下列情形之一的，房屋所有权人将被列入“失信被执行人名单”，其失信信息通过“苏州市住房和城乡建设信用信息管理系统”予以公开：
1.未经房屋所在地住房和城乡建设部门的房屋结构改造安全行政许可，擅自拆改房屋主体和承重结构；
2.未按照房屋结构改造安全行政许可决定和许可的方案实施改造；
3.拒不配合房产执法人员查勘现场；
4.拒不落实住房和城乡建设部门的《整改通知书》要求；
5.拒不恢复或加固、消除安全隐患。
市住建局有关负责人说，此次对上述违规装修行为等实施联动惩戒，旨在确保房屋使用安全。通知明确，列入“失信被执行人名单”的房屋所有权人，其涉事房产未经恢复或加固、消除安全隐患，将不予推送交易信息，并不予办理存量房网签、交易手续。
看来买二手房的购房者在购房前要仔细查询房东的诚信情况，一套优质的二手房可以让买家省去很多烦恼与奔波，今天小编为大家介绍5套总价低、性价比高的优质二手房，让置业变得更容易！
房源推荐：
旭辉上河郡 （新区 浒墅关）
本月均价：18230元/平米 环比上月：↑0.57% 同比去年：↑36.43%
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【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，满两年税费少
【设施配套】多条公交路线，地铁三号线，有轨电车二号线，2分上中环，出行方便，教育房
联系小区专家：曹希凯 400-890-8228 转 25106
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亿城新天地二期 （园区 湖东）
本月均价：25332元/平米 环比上月：↓1.26% 同比去年：↑51.2%
热门低价房源：3室1厅1卫 |230万（26051元/㎡） |参考首付：69万|参考月供 ：8545元
【户型】清爽装修，楼层好，楼层邻居素质高，小三房，户型比较稀缺
【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，满五，税费极少
【设施配套】东沙湖教育房，地铁5号线，周围地段成熟，潜力大
联系小区专家：沈雪萍 400-890-8228 转 37777
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今创启园 （新区 狮山）
本月均价：23586元/平米 环比上月：↑0.14% 同比去年：↑52.23%
热门低价房源：3室2厅1卫 |210万（24138元/㎡）|参考首付：63万|参考月供 ：7802元
【户型】无户口，未使用，房子保养很好，家具家电全送
【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，满5年，节省税费
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旭辉百合宫馆 （新区 浒墅关）
本月均价：14847元/平米 环比上月：↓4.77% 同比去年：↑37.52%
热门低价房源：2室1厅1卫 |143万（18816元/㎡）|参考首付：43万|参考月供 ：5313元
【户型】房主自住，非毛坯，两房，视野开阔，可转户口
【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年
【设施配套】阳山实现学校、长江小学、浒关大润发、永旺梦乐城、宜家等，紧邻地铁3号线、中环和高铁新区站，潜力巨大
联系小区专家：费鹏 400-890-8228 转 35776
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路劲主场森邻公馆 （园区 湖东）
本月均价：25274元/平米 环比上月：↑1.17% 同比去年：↑81.66%
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热门低价房源：2室2厅1卫 |235万（28314元/㎡）|参考首付：70万|参考月供 ：8730元
【户型】非毛坯两房，采光好，全南户型，家电齐全
【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，满两年，省增值税
【设施配套】园区体育公园旁，园区星洋学校名额没使用，房产没有挂户口，地铁沿线
联系小区专家：周川 400-890-8228 转 34053
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