楼市限购加码限贷 “拐点”再现？

今年的国庆节，“限购”政策一路高歌猛进，据统计，目前已经有20个城市出台了限购政策。苏州也不例外，在10月3日晚，苏州市政府再发文，进一步“收紧楼市”。

新政在“苏十五条”政策基础上，通过6大举措进一步调控苏州楼市，而其中与购房者息息相关的重点是：自10月4日起，外地人限购1套，首套需社保，本地人限购3套；首套房首付比例提高至30%；第二次使用公积金贷款，总额下降至50万。消息一出，开发商大呼可能要失去一批客户，不少网友纷纷表示这次的政策玩真的了，限购力度非常大，但不难看出此次政策主要是针对投资客和改善客群，而对自住刚需客并未有太大影响，综合来看，无论自住还是投资，在目前的政策背景下来看，一套热门保值房的意义更大，一方面满足了居住需求，另一方面也存在较大的空间。