楼市限购“十月围城” 严限购令下是选择出手还是观望？

火热的“金九”刚过，就在地产商和房产中介为“银十”摩拳擦掌之际，突然一大波房产调控政策袭来，楼市迎来密集的调控新政。

从9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、上海等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到21个。

与此同时，国庆节假日期间，住建部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单，指出这些企业和机构发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以抬高房价、牟取私利。这些不法行为损害消费者权益，误导市场预期，社会影响恶劣。这是有关部门宣布对房地产销售机构实施“黑名单”管理以来的一次雷霆行动。

此次限购的浪潮袭来，使得很多购房者都手足无措。尽管多严厉的限购令，也主要是针对一些想购买二套以上的投资客，而一些刚需虽然也提高了买房的门槛，但是影响也不是很大。

限购之下，很多人选择了观望，但是小编认为刚需一族，还是应该果断出手。小编就为大家挑选几套高性价比房源，为您置业提供参考。

热点房源：

彩香一村三区（姑苏彩香街道）

售价：172万（18902元/㎡） 参考首付：52万  参考月供：6390元   3室1厅2卫  91㎡

推荐理由：

1、三房两卫，两阳台两南一北，三大房，四楼，品味装修自住。

2、靠近彩香商场和邮局及彩香幼儿园，离彩香小学和菜场五十米。

3、该小区是个中档成熟小区，交通方便，附近配套设施齐全,生活便利，小区环境优美，适合居住。

看房联系：唐丽 400-890-8228 转 23387

该房源室内图

旭辉百合宫馆 （新区浒墅关）

售价：145万（19079元/㎡） 参考首付：44万   参考月供：5387元   2室1厅1卫   76㎡

推荐理由：

1、房屋是标准的两室一厅一卫，南北通透，本房位于次顶楼，标准楼层，采光性好。

2、周边有地铁3号线、中环和高铁新区站。

3、周边配套：浒关大润发、永旺梦乐城、宜家等。

看房联系：费鹏 400-890-8228 转 35776

该房源室内图

招商小石城桂花园 （吴中越溪）

售价：200万（21104元/㎡） 参考首付：60万  参考月供：7430元  3室2厅1卫   95㎡

推荐理由：

1、招商小石城，自住小三房，明亮户型，中间楼层，视野开阔。

2、小区西靠友新高架，自驾出行方便，小区有多个公交站台。

3、房东换房诚意出售，石湖风景区，周边有南师大附属石湖实验小学。

看房联系：吴燕侠 400-890-8228 转 38698

该房源室内图

雅戈尔太阳城天邑 （园区湖东）

售价：300万（30912元/㎡） 参考首付：90万  参考月供：11145元   3室2厅1卫   97㎡

推荐理由：

1、两室朝南，采光丰富，厨卫间间有窗户，正规南北通透，明厨。

2、园区湖东地段，周边有地铁一号线，靠近东沙湖邻里中心，永旺商圈。

3、自然条件优越，环境优美，周边交通方便，文教设施齐全，是居住的理想地方。

看房联系：徐道华 400-890-8228 转 13966

该房源室内图