测评吴中湖岸名家——独墅湖畔的北欧风格小区

湖岸名家（郭巷吴中）占地面积约13万平方米，小区由37幢多层，12幢小高层高层，1幢幼儿园，1幢会所组成。小区东临通达路，南靠塘南社区，西靠 江，北靠墅浦塘、塘北社区。为苏州新一代精英人士营造一个拥有美好自然生态、高品质北欧风情阳光多层、小高层、品位高雅人文荟萃的大型格调社区，并将响应国家政策导向，以70平米到90平米的精致两房和三房为主力户型，帮助更多人实现美好的家居愿望。

东面为独墅湖别墅区，27洞标准高尔夫球场，俊茂绿林、林水丛间的金鸡湖大酒店，独墅湖东岸为研究生城。西面为娄葑商贸中心。北面是双湖边大型邻里中心。整个区位自然条件好，配套设施完善，居住氛围日渐成熟。

一、商圈地图

地理位置：吴中通达路1555号，小区东临通达路，南靠塘南社区，西靠 江，北靠墅浦塘、塘北社区。

地理：

1、小区位于独墅湖西居住区，周围有银行、小吃店、快递、超市等生活商业区，非常适宜居住。

2、临近独墅湖景区，环境良好。

3、小区靠近通达路以及地铁三号线（在建），交通十分发达。

4、周围配套：双湖广场、世纪华联超市、佳得乐超市。小区内自带三条商业街、大型幼儿园和休闲会所。

二、周边交通：

小区周边有3条公交车站以及1条地铁站：

1、【公交】鑫苑湖岸名家（138路;202路;550路北线;550路南线;818路;935路），145米；

2、【公交】南浜桥（138路;202路;550路北线;550路南线;818路;935路），441米；

3、【公交】塘北居委会（138路;202路;550路北线;550路南线;818路;935路），512米；

4、【地铁】地铁3号线东兴站，600米。

看完了小区位置及交通，点击下一页，看看大家关心的配套设施吧！

三、周边商业配套

配套点评：

1、湖岸小区附近商业配套基本上能够满足业主对于生活的各项需求，包括四大银行在内的常见银行，包含多品种小吃餐馆、洗衣店、便利店、药房等，非常方便。

2、小区3-5公里内有多个大型配套，如星岛幼儿园、独墅湖景区、双湖广场、郭巷中心小学、塘北社区等等。

四、小区内部

作为一个成熟的小区，内部配套也是十分成熟的。湖岸名家内部就有诸如集银行、餐馆、超市等商业街3条，小区内部绿化及布局也十分具有独特风情，十分适合生活。

六、小区房价走势

从房天下苏州二手房的数据来看，湖岸名家本月二手房均价为20640元/平米，环比下降2.1%，同比上涨65.65%。在当前苏州房价中，属于中等水平，整体来看湖岸名家地处独墅湖周边区域，周围大型商业配套齐全。