雅戈尔太阳城——坐享CBD东区繁华 领略阳光、湖泊、地下铁的品质人居

雅戈尔太阳城（园区湖东）位于苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。雅戈尔太阳城以阳光、湖泊、地下铁为楼盘核心价值，依托121万平米沙湖公园及苏州地铁，高举全生态、新都市、宜居、乐活、经典的造城纲领，引领苏州品质人居。接下来，小编就带领大家，一起走进雅戈尔太阳城，领略新时代的都市风华。

一、地理位置（查看地图）

雅戈尔太阳城位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园--沙湖生态公园。

地理优势：雄踞园区CBD东区，扼守现代大道(东西向)及星华街(南北向)两大城市主轴，揽括地铁一、三号线、便捷连接园区及市区。

二、周边交通

1）靠近轻轨1号线钟南街站，未来轻轨5号线榭雨街靠近小区门口。

2）148路、205路、106路、215路、117路等到太阳星辰花园站；117、128到北榭雨街东沈浒路南站；111路、117路、128路到谢雨苑南站。

三、商业配套

配套点评：小区靠近邻里中心、奥特莱斯、时代广场 、梦乐城；医院配套又九龙医院、苏州市立医院；银行有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、江苏银行等；景观设施有沙湖生态公园、园区金鸡湖。

配套设施非常完善，满足您日常生活所需。

四、教育资源

幼儿园：社区幼儿园（上海昂立幼儿园） 、金色朝阳（亿城二期幼儿园）；

中小学：苏州新加坡国际学校、园区五中、园区二中 、东沙湖学校；

大学：独墅湖高教区、苏州大学。

五、房价走势

 二手房评估价：29401元/平米      环比上月：2.48%↑      同比去年：59.84%↑

六、综合测评

七、房源推荐

1、售价：355万（25178元/㎡） 参考首付：106万  参考月供：13189元  3室2厅2卫   141㎡

推荐理由：

1、装修精美，南北通透，诚心出售，交通方便，高端社区。

2、产证141平方，三室朝南，全天性采光，厨卫间间有窗户。正规南北通透，明厨，可以看湖景。

看房联系：吴迪 400-890-8228 转 35149

该房源室内图

2、售价：159万（24844元/㎡） 参考首付：48万  参考月供：5907元  1室1厅1卫  64㎡

推荐理由：

1、雅戈尔太阳城湖邑非毛坯，1室1厅，不靠高架，带地暖送家电，此价还可谈，诚意出售。

2、1号线钟南街地铁站，现代大道旁，星塘公交站，中环高速！

看房联系：王伟 400-890-8228 转 26747

该房源室内图

3、售价：325万（27543元/㎡） 参考首付：98万  参考月供：12074元  3室2厅2卫  118㎡

推荐理由：

1、产证118平方，两室朝南，全天性采光，厨卫间间有窗户。正规南北通透，明厨，得房率高。

2、非毛坯，满5年。

看房联系：徐道华 400-890-8228 转 13966

该房源室内图

4、售价：165万（26417元/㎡） 参考首付：50万   参考月供：6130元   1室1厅1卫   62㎡

推荐理由：

1、墙暖、品牌家具家电，客厅与房间正朝南，前面没有遮挡。

2、交通方便轨道交通1号线、5号线在建；东沙湖邻里中心、永旺梦乐城等大型商业综合体。

看房联系：王维笙 400-890-8228 转 19866

该房源室内图