苏银行房贷利率 这3家仍可首付两成

在2016上半年楼市成交火热的几大热线城市，近日来仿佛都将要受到调控。先是在7月1日，合肥新房贷政策正式公布，确认新政执行认贷又认房的同时，针对各种具体情况的首付比例也做出了明确的规定。同样在近日，南京即将重启限贷的传闻也是甚嚣尘上。

那么苏州各大银行房贷利率又会有怎样的变化呢？近日，相关人士对苏州12家银行进行了调查采访，让我们来看看近日的房贷情况。

在7月20日的调查中， 仅有3家银行可以首付2成，包括招商银行、民生银行和邮政储蓄银行。而在上个月的调查中，仍有5家银行可以首付2成。招商银行业务员详细介绍了不同楼盘的付款比例，合作楼盘首套房首次贷款可付2成，其余楼盘需付3成，但必须确认客户是首次购房并且无贷款。

同样，与上个月相比，有三家银行上调了首付比例。苏州银行首套房首付由上月的2.5成上调至3成。工商银行和江苏银行的首付比例也有所上调。

12家银行中，4家银行首付低至3成，5家银行首付低至2.5成，3家银行首付低至2成。

大部分银行利率9折 仍有银行支持利率88折

利率方面，没无太多变化，9家银行能享基准利率9折优惠。值得一提的是，汇丰首付3成，利率低可享88折优惠。在首付两成的情况下，民生银行则可享利率9折优惠，招商银行和邮政储蓄银行则享95折优惠。

与此同时，交通银行等首付2.5成享受9折优惠，而苏州银行、农业银行和江苏银行首付3成才可享受9折利率优惠。

不少银行工作人员反复表示，具体的首付以及利率情况，需要根据所选楼盘和客户征信等方面来确定。

不再只是上浮10% 二套房首付也可享受9折优惠

除了大家关心的首套房，相关人士还对二套房的情况进行了采访。其中，大多数银行首付比例确定在4成左右，利率上浮10%。而民生银行首付可付3成，利率也是9折。对购房者来说是利好的消息。

在二套房购房过程中，银行工作人员提醒，若想提前还贷，必须向贷款银行问清细则，每家银行的要求并不相同。

楼市的冷淡并未对银行房贷政策造成过多影响，与之前相比，无太多变化，购房者可在比较之下做出贷款的优选择。