提公积金还商贷要看征信报告 有不良记录该怎么办

日市民周先生本打算提取公积金还商贷,却被银行告知要提供《个人征信报告》,由于周先生本人曾有不良记录,一时也不知道该如何是好?很担心因为征信有瑕疵而不能办理相关手续。

纠结:信用卡还款有

周先生告诉记者,自己之前买房是商业贷款,了解到可以提取公积金还商贷的政策之后,就打算去银行办理。然而,银行工作人员告诉他,根据南京市住房公积金中心的新要求,需要提供《个人征信报告》。对此,周先生陷入了纠结。原来他已经了解到自己的个人信用记录中有几笔因为信用卡未还而造成的不良记录,他担忧这些记录会成为其办理公积金还商贷的拦路虎。

周先生还告诉记者,上述规定是自今年1月起实施的,凡是支取公积金归还商业贷款的,不论是本地还是外地,除了要开具贷款证明外,还一律要求开具个人信用报告。“去年还不要个人信用报告呢,今年怎么就有了呢?”周先生表示。

解释:为查证商贷真实性

带着周先生的疑惑,记者拨打了住房公积金热线12329进行了咨询。工作人员告诉记者,公积金还商贷要看征信报告确实是从今年开始实施的,主要目的是确定申请人名下房产的真实性,防范骗提,防范风险。

该工作人员还表示,对于有“不良记录”的缴存职工而言,只要符合相关条件,没有触及相关失信规定,仍可以柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金;不过,公积金余额必须是月缴存额的12倍。比如,月缴存1000元,那么余额必须有1.2万元才能申请办理。

业内人士告诉记者,如果只是偶发的个人记录有瑕疵,比如信用卡有一两次超期未还的情况,但只要全额还款,并附上合理说明仍可以提取公积金还商贷。不过,该业内人士也提醒,个人诚信无小事,一定要主动关心自己的信用记录。根据新的南京市住房公积金信用信息管理办法,如果有严重的失信和的情况,就可能被被取消或限制办理住房公积金使用业务。

提醒:信用消费需要保护

目前,个人诚信已经渗透到个人金融消费的方方面面。比如提取公积金还商贷,如果之前有采取违规手段提取住房公积金或获取住房公积金贷款的,将不允许办理所有公积金提取业务;存在住房公积金贷款未还清行为的,只允许办理提取住房公积金(住房补贴)归还住房公积金贷款业务。

此外,在申请住房商业贷款、个人消费贷款的时候,如果银行查询个人征信报告后认为有风险的话,也会拒绝办理或者降低相关贷款额度。据了解,随着社会对个人诚信意识要求的提高,如果有失信行为,未来还会影响个人发展。因此,专家提醒,在金融消费生活中,信用消费一定要保持健康、规范;特别是信用卡消费后及时还款,房贷、消费贷款,乃至创业贷款等方面也要及时了解还款信息。如果遇到暂时的还不上,也要保持与银行的沟通;目前,一次性大额消费方面,银行普遍会提供分期还款的选择。