楼市泡沫怕不怕？搜罗全城五大抗跌“真金盘”！

苏州房价上涨有多疯狂，已经是 的事情了。并且上涨趋势还远没有要停止的迹象，除了早已开启房价4.0时代的园区外，其他刚需曾经的置业热区也开始往均价20000元/平的节点迈进。楼市的疯狂让不少购房者都感到恐慌，不论是自住还是投资，现在买房都处于“来不及挑只能抢”的地步，甚至有的楼盘一天一过就能涨好几千一平。

因为房价上涨的如此迅猛，所以很容易让人产生楼市泡沫的感觉。不过苏州目前住宅库存不到3万，而苏州本身又是一个外来人口远超本地人口的特大城市，居民对于购房者的需求也很高，所以从供求比均衡度来看，苏州房价上涨也是情理之中的事。而苏州也是未来有可能成立自贸区的城市，本身综合实力就强，未来发展潜力也大，所以才能吸引更多的人群前来苏州工作、定居，从发展潜能来看，苏州楼市或许还没有涨到顶。

不过不管如何，买房能不能保值还是非常重要的。那么苏州什么地方的楼盘保值、不怕楼市泡沫的风险呢？苏州两大核心地段园区金鸡湖CBD、新区狮山CBD一直都是苏州城市发展的代言形象，这是繁华的街道，全城金融、娱乐、餐饮等产业都集中在这两大板块，房价也一直都是平稳上升。相比于尚未成型的板块，狮山街道和金鸡湖CBD的住宅价值已经是肉眼可以看到的了。所以相比于其他楼盘，这两大板块的住宅也更保值、抗跌。

狮山新苑（新区狮山） 双实验教育房

【基本信息】2室2厅 |185万 |建筑面积：75㎡ |楼层：中层（共6层）

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯，干净清爽，拎包入住。

2.户型：双卧朝南，客厅朝南带大阳台，居住更舒适。

3.税费：满五免营业税。

4.配套：新区实验双教育房，

5.交通：一号线塔园路站。

联系小区专家：牛良超400-890-6048 转 19716

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中海国际社区七区（园区湖东） 星洲教育房 全天采光

【基本信息】2室2厅 |300万 |建筑面积：96㎡ |楼层：高层（共25层）

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯，品牌家具家电。

2.户型：两房朝南，全明户型，全天采光。

3.税费：满五免营业税和个税。

4.配套：九年制星洲学区，靠近永旺梦乐城，方洲邻里中心、湖东邻里中心

5.交通：一号线星塘街站，往东走很快到中环。

联系小区专家：陈清如400-890-8228 转 17263

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胥江华庭 （姑苏胥江街道）立达教育房 送车位送独库

【基本信息】2室2厅 |220万 |建筑面积：102㎡ |楼层：高层（共7层）

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【推荐理由】

1.装修：房主自住非毛坯，保养非常好。

2.户型：多层六楼，经典套型，2006年新建的小区，多层电梯洋房。

3.税费：满五免营业税。

4.配套：古城地段，到观前街石路都很近。立达教育房。

5.交通：二号线劳动路站，带独库汽车库送买断地下车位二个，送独库8平方。

联系小区专家：张海刚400-890-8228 转 14004

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新城金郡 （吴中越溪）非毛坯品牌家电 全新婚装

【基本信息】2室2厅 |160万 |建筑面积：91㎡ |楼层：低层（共17层）

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【推荐理由】

1.装修：全新婚装，品牌家具家电。

2.户型：户型很好,采光不错，

3.税费：满二免营业。

4.配套：南师大附属石湖实小教育房，邵昂路繁华地带，，门诊，药房，菜场，饮食，购物商场均有。

5.交通：二号线石湖东路站附近。

联系小区专家：景剑东400-890-8228 转 13974

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中惠晨曦印象三期 （相城陆慕）非毛坯大两房 全南全明户

【基本信息】2室2厅 |180万 |建筑面积：100㎡ |楼层：中层（共18层）

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【推荐理由】

1.装修：全南全明户型，非毛坯。

2.户型：小高层得房率高，前后楼间距很大，黄金楼层，前面是多层，采光充足。

3.税费：满五免营业税和个税。

4.配套：小区自带商业街，附近有大型购物中心（南有大润发，北有乐天玛特，西有华润万家）学区是陆慕实验小学

5.交通：出小区向西走几步就到地铁2号线陆慕站，东临相城大道，西近人民路，北有阳澄湖路，京沪高速

联系小区专家：葛恒波400-890-8228 转 17186

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