现在 是不是买房的 时机？看苏州房价趋势来判断！
房天下苏州二手房网 2016-03-12 00:00:00 来源：房天下苏州二手房
[提要]对门的邻居是位60岁的舞蹈老师，一人住40多平米的LOFT。这房子是2014年年底买的，敲敲打打装修几个月后就搬了进来。前几天去她家串门，她说，房子花200万，装修花20万。资金来源于换房。她原住军博附近，2002年买的房，总价50万，2014年卖出时，房价涨到400多万。
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前10年房地产高速发展的缩影
对门的邻居是位60岁的舞蹈老师，一人住40多平米的LOFT。这房子是2014年年底买的，敲敲打打装修几个月后就搬了进来。前几天去她家串门，她说，房子花200万，装修花20万。
资金来源于换房。她原住军博附近，2002年买的房，总价50万，2014年卖出时，房价涨到400多万。通过换房，她自己还多出200多万，加上每个月约7000元退休金，她说，这些钱足够养活她自己。
2月江苏17城房价十涨七跌苏州涨幅居首
中指研究院昨日发布2月100个城市新建住宅全样本调查数据，结果显示， 2月100个城市新建住宅均价11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。这已是百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。江苏纳入统计的17个城市“十涨七跌”，苏州新建住宅均价涨幅位列百城第二位。2月苏州新建住宅均价涨幅高达5.56%，不仅领涨全省，而且在100个城市中居涨幅第二位。
此轮房价上涨令不少人摸不准。而面对不断飙升的房价，身边一些朋友坐不住了。 要么问：要不要买?在哪个区域买?现在不买，是不是房价越来越高?会不会是后一个接盘，未来房价会下跌？实际上，买房不存在所谓的“时期”，只有少数人才能抢在房价的 点，对于大多数人而言，在房价涨了一些时，买房依然是好时期。
买房这事，还得看个人情况。至于如何卖房，说难也难，说简单也简单。还是那句老话：地段，地段，地段！地段再怎么强调都不为过。也就是说，交通方便等相对成熟区域。如果再加上配套齐全，正规70年房源，户型结构良好，学区属性，买下来，保值增值是没有问题的。
房源推荐：
马浜花园南区 （新区枫桥）
本月均价：12488元/平米 环比上月：↑4.83% 同比去年：↑22.44%
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热门低价房源： 2室1厅1卫 | 102万（16452元/㎡） | 参考首付：31万 | 参考月供 ：3789元
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【户型】南区难得好房，非毛坯，楼层好，采光佳，有独立车库
【税费】产权清晰，无纠纷，70年产权可过户，满五年，省税
【设施配套】新区塔园路（科技学院附近），地段繁华，香格里拉酒店旁边
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东港新村 （园区东环）
本月均价：14875元/平米 环比上月：↑4.49% 同比去年：↑23.74%
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热门低价房源： 3室1厅1卫 | 180万（23842元/㎡） | 参考首付：54万 | 参考月供 ：6687元
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【户型】一楼带院子 非毛坯三房 使用面积大 星港学区 看房方便
【税费】产权清晰，无纠纷，70年产权可过户
【设施配套】出行方便，公交路线多，道路宽敞不拥堵，菜场，超市，银行，学校，医院一应俱全，购物逛街出行无忧
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枫江居 （姑苏留园街道）
本月均价：11997元/平米 环比上月：↑0.02% 同比去年：↑0.96%
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热门低价房源： 2室2厅2卫 | 150万（15000元/㎡） | 参考首付：45万 | 参考月供 ：5573元
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【户型】多层4楼采光很好，房子冬暖夏凉，带12平方自行车库，自带两个储藏室
【税费】产权清晰，无纠纷，70年产权可过户，满2年，免营业税
【设施配套】交通便利靠近北环高架、火车站、汽车站，周边配套齐全
联系小区专家：卜爱菊 400-890-8228 转 18895
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招商小石城 （吴中越溪）
本月均价：11655元/平米 环比上月：↑4.59% 同比去年：↑29.51%
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热门低价房源： 3室2厅1卫 | 176万（19491元/㎡） | 参考首付：53万 | 参考月供 ：6539元
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【户型】非毛坯，拎包入住，二房朝南，一房朝北，精典户型，特通透
【税费】产权清晰，无纠纷，70年产权可过户，满2年，免营业税
【设施配套】苏州热点区域，地铁口，石湖新城，南师大，大型生活社区、观景商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园等
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阿卡迪亚一区 （园区青剑湖）
本月均价：18183元/平米 环比上月：↑3.52% 同比去年：↑61.81%
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热门低价房源： 3室2厅2卫 | 265万（24538元/㎡） | 参考首付：80万 | 参考月供 ：9845元
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【户型】非毛坯，家具家电齐全，可以拎包入住，南北通透，客厅带阳台，采光通风好
【税费】产权清晰，无纠纷，70年产权可过户
【设施配套】附近有星澄学区，阳澄湖生态公园，重园寺，太阳岛高尔夫练习场，还有规划中的五星级酒店等多中娱乐设施
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