澳信：全球资产配置时代 高净值人群投资理念华丽转身

全球投资市场近况如何？不确定因素越来越多！2016年2月14日，在春节后首日的国务院常务会议上，国务院总理李克强总理严肃地说：猴年一开年，全球经济、特别是各国股市急剧下跌，给中国经济带来很大的挑战和新的不确定因素。

“对于中国财富人士来说，面对全球经济的不稳定，在全球范围内分散投资，以减少投资风险迫在眉睫。”拥有近20年投资经验、领先的海外房产权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，“正如李克强总理坦言的：我们应更加主动的‘抡起金箍棒’应对挑战”！

如何分散投资风险，选择稳健、安全的投资方向，制定优质的资产组合方案？本周末（3月12日-13日），澳信Ausin将在北京、上海、佛山、东莞、南京、无锡、苏州、杭州8大城市为您带来“大型澳大利亚精品房产展”，资深海外房产投资专家将为您详解以上疑问，并且量身定制优质的海外投资置业方案。

届时，澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市的精品公寓、高端别墅、高性价比将悉数亮相，多种房源任您挑选，如果您感兴趣，欢迎致电400-6297-688。

大型澳大利亚精品房产展

北京：国贸大酒店6楼 群贤厅61

上海：威斯汀大饭店3楼 黄玉厅

佛山：皇冠假日酒店3楼 禅城厅

东莞：康帝酒店3楼 贵宾会见厅

南京：金陵饭店亚太商务楼37B

无锡（12日）：红豆国际广场2501

无锡（13日）：苏宁凯悦大酒店8楼 沙龙3

苏州（仅12日）：中茵皇冠假日酒店B1楼 海南厅

杭州（仅12日）：维景酒店2楼 百合厅

全球资产配置时代正在到来。据了解，全球的高净值人群，都会将部分资产配置在本国之外。波士顿咨询集团2014年《全球财富报告》披露，全球富裕人群中，有大约6%的净资产会投资于海外。据中国知名投资机构的研究报告显示，中国高净值人群的海外资产配置比例达5%，略低于国际水平。预计未来，中国进行海外多元化资产配置的高净值人群比例会进一步提升。

为何要进行海外资产配置？“全球化战略下的海外资产配置是资本避险、逐利的必然选择。”澳信资深房产投资专家表示。

首先，中国高净值人群的私人财富正持续快速增长，分散投资风险、进行资产全球化配置的需求将愈发强烈。《2015胡润全球华人富豪榜》显示，华人占世界总人口20%，但华人在全球富豪榜上已达529人，占比1/4。2015年，中国高净人群规模已超过100万人。未来，将成为全球富豪数目增加多的地区。

其次，政策层面上，中国正逐步放宽海外投资渠道。比如，2015年6月，国务院批复的6个城市作为QDII2试点，届时，符合规定的试点城市中的个人投资者可以不受年购外汇5万美元的限额，购买外汇不设上限。业内人士分析称，QDII2推出后，将为境外不动产投资提供助力。

那么，受国内投资者关注的海外投资有哪些？

“当前，中国人海外资产配置仍以房产投资为主，且对澳洲房产青睐有加。”澳信市场部发言人表示，“从2016年澳信举办首场的‘大型澳大利亚房产投资展’情况看，许多早期试水的客户一早就来到了展会现场，挑选优质项目！”

记者从仲量联行新发布的数据了解到，2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，同比增长46%。其中，澳洲吸纳的资金规模正逐步加大，2015年中国资本在澳洲的投资规模高达45亿美元。

高净值人群缘何如此偏好澳洲房产？除了“首付1成、贷款高达约70%，产权、无房产税、无遗产税、精装修”等固有投资优势外，澳洲房产的稳健的 也是国内财富人士纷纷赴澳投资的主要因素。房地产集团CBRE的《全球居住》报告显示，自1975年以来，澳洲房价飙涨了 221.4%，房产增值速度位列全球第二。CoreLogic RP Data 8月初的统计也进一步说明了澳洲房产的巨大投资价值，据悉，仅2008年12月到2015年6月期间，澳洲首府城市房价平均就增长了43.1%。