春节后苏州楼市成交量和价格持续走高 多盘开年“猴急”涨价
房天下苏州二手房网 2016-02-20 00:00:00 来源：房天下苏州二手房
[提要]回首整个2015年，苏州整体房价上涨了约30%。2016年的苏州楼市也是涨声一片，都说“一年之计在于春”，苏州楼市的猴年开局如何呢？
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回首整个2015年，苏州整体房价上涨了约30%。2016年的苏州楼市也是涨声一片，都说“一年之计在于春”，苏州楼市的猴年开局如何呢？
2015年疯狂的地价带来苏州房价的大幅度变化，“全员普涨”与“一下子就涨几千一平”成为标配。而变化明显的就是园区，一下子就成为苏州房价上涨的领头羊。不仅仅是园区，更让人感慨“时光不再”的还有其他区域的变化。如今大热的相城2016年开局不甘示弱，相对于园区的沉寂，相城区可是活跃的很，各盘价格纷纷上调。
《苏州市区商品房销售网上管理系统》获悉，截止2月17日，苏州市区住宅库存量仅为25958套，创近年来新低。其中，园区为3383套，姑苏区仅有1264套，就连供应大户吴中区的住宅库存量都不足万套。可见，苏州市场存在供应相对不足的状况。
“苏州楼市将在3月份逐渐复苏回暖，在4、5月份迎来新一波成交高峰。”业内人士表示，去年房地产市场形势一片大好，今年1月份的成交量也是历年来高的，预计节后的苏州房地产市场，在首套房首付两成的政策刺激下，以及旺盛的需求与尚且不足的供应助推下，新一波购房需求将会得以释放，将会延续2015年的火热态势。
调查总体发现年前不少楼盘小幅加推“刷存在”，另外今年地王齐上市，“面粉”上涨，自然推动“面包”涨价。随着这些高地价地块在2016年集中入市，势必会促进苏州楼市产品转型升级，推动苏州房价再上新台阶。现在的沉寂不知道在“金三银四”的时刻要怎样爆发。尽管如此，也可以看出苏州的房价仍在走高，购房者们如果想要下手，仍需要稳抓时机。
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